Unikátny 4i rodinný dom s výhľadom na Hrad Krásna Hôrka

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v po kompletnej rekonštrukcií v obci Krásnohorské Podhradie. Predstav si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzaš s pohľadom na legendárny hrad Krásna Hôrka. Miesto, kde sa prepája pokoj vidieka, kvalitná architektúra a moderný komfort. Presne taký je tento výnimočný dom v Krásnohorskom Podhradí – a teraz môže byť tvoj.

Základné info, ktoré ťa presvedčia:

Lokalita: Krásnohorské Podhradie – len 6 km od Rožňavy, 65 km od Košíc
Pozemok: 794 m²
Úžitková plocha domu: cca 153 m²
Zastavaná plocha: 125 m²
Počet izieb: 4 + technická miestnosť + špajza
Kolaudácia: 2018 (rekonštrukcia kompletne ukončená)
Garáž: samostatne stojaca, kolaudovaná v r. 2022, s elektrickou bránou a skladovým podkrovím

Kvalita stavby, ktorá prekonáva očakávania:

Prízemie z tradičných nepálených tehál (valkov), 60 cm hrubé steny
Poschodie ako sendvičová konštrukcia: drevo + 40 cm minerálna vlna + drevo
Štíty z pórobetónu + 12 cm izolácia min. vlna
Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Tondach, izolácia 38 cm minerálna vlna
Okná: Drevené eurookná s trojsklom – krásne, teplé a tiché

Technické vybavenie pre pohodlný život:
Plynové kúrenie (kondenz. kotol) + doplnkové zdroje tepla : krb s výchudmi a kachľová pec
Podlahové kúrenie na celom prízemí, radiátory na poschodí
Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu (VVS)
Nízke mesačné náklady: cca 180 € pre trojčlennú rodinu

Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
Prízemie:

Vstupná chodba
Kuchyňa s novou kachľovou pecou
Špajza
Priestranná obývačka s krbom, s teplovzdušnými výduchmi do chodby a na poschodie
Kúpeľňa s toaletou
Spálňa so vstupom na terasu

Poschodie:

Dve veľké izby
Druhá kúpeľňa s WC
Technická miestnosť
Balkón s výhľadom ako z rozprávky

Exteriér, ktorý ti vezme dych:

Terasa s pergolou , s výhľadom do zahrady a na západ slnka
Záhrada s výhľadom na hrad
Priestranná garáž s elektrickou bránou a dverami do dvora
Pokojná, tichá lokalita s asfaltovou prístupovou cestou
Slnečná orientácia: východ – juh – západ

Pre koho je tento dom ako stvorený?

Pre rodinu, ktorá túži po priestore, súkromí a dotyku prírody
Pre podnikavca, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu
Pre milovníka histórie, ktorý chce mať hrad ako suseda
Pre každého, kto vie oceniť kvalitnú rekonštrukciu a krásne výhľady

Lokalita, ktorá stúpa na hodnote:

Obec Krásnohorské Podhradie sa čoskoro stane ešte vyhľadávanejšou lokalitou – vďaka opätovnému otvoreniu Hradu Krásna Hôrka. Očakáva sa príliv turistov a záujem o ubytovanie v blízkosti tejto historickej dominanty bude len rásť. Investuj do nehnuteľnosti, ktorá má nielen dušu, ale aj budúcnosť.

Cena: 225 000 € - Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene.

Ak hľadáš dom, ktorý je iný než všetky ostatné – práve si ho našiel.
Zavolaj, napíš, príď si ho pozrieť. Možno už zajtra bude patriť niekomu inému.