EXKLUZÍVNA PONUKA - výmena RD s krásnym pozemkom v Nitre na

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť VÝMENY menšieho RD s krásnym pozemkom v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry - na Zobore za váš 2-izbový zrekonštruovaný byt alebo novostavbu v okolí Bratislavy.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha: 82 m²
- z toho obytná časť: 57 m²
- pivnica: 25 m²

POZEMOK: 399 m²
- ideálny tvar a orientácia
- možnosť rozšírenia obytnej plochy

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba
Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou
Samostatná spálňa
Kúpeľňa s WC
Terasa s výhľadom do záhrady a na mesto

PARKOVANIE:
2 vyhradené parkovacie miesta pred domom

REKONŠTRUKCIA (2024 – 2025):
Kompletné nové elektroinštalácie a rozvody vody
Plastové okná, nové podlahy, dvere
Nová kúpeľňa a kuchynská linka so značkovými spotrebičmi
Klimatizácia, krb
Zateplený dom, fasáda pripravená na finálnu úpravu

VÝHODY:
✅ Tichá a lukratívna lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta
✅ Nádherný výhľad z terasy
✅ Praktické dispozičné riešenie
✅ Blízkosť prírody – ideálne pre turistiku a oddych
✅ Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet
✅ Rýchle napojenie na R1 a centrum Nitry
✅ Nízke mesačné náklady: len cca 125 EUR (voda, elektrina, plyn)
✅ Veľmi dobrá občianska vybavenosť
✅ TOP ponuka – rodinný dom so záhradou za cenu 2-izbového bytu!

DOM SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ (okrem manželskej postele v spálni).
Stačí sa len nasťahovať!

CENA: 169.000 EUR
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov.

Získajte vlastný dom so záhradou za cenu bytu!

MOŽNOSŤ AJ SAMOSTATNÉHO PREDAJA RD, POKIAĽ NEDÔJDE K VZÁJOMNEJ DOHODE O VÝMENE ZA 2-IZBOVÝ BYT V OKOLÍ BRATISLAVY.

Neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem aj s financovaním tejto nehnuteľnosti, prípadne predajom vášho bytu, pokiaľ nedôjde k vzájomnej dohode o výmene.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov na Zobore.

KONTAKT:
Mgr. Ľubica Bibeňová
+421 903 685 322
lubica.bibenova@fingopartner.sk
lubicabibenova.sk