Rodinný dom na rekonštrukciu_Lúky

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v obci Lúky, v pokojnej časti na konci ulice – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kontakt s prírodou.

Lokalita:
Dom sa nachádza na polosamote, na konci ulice s minimálnou premávkou, kde je zaručený pokoj a súkromie. Prístupová cesta je obecná, celoročne udržiavaná, ďalej pokračuje poľná cesta až do blízkeho lesa – ideálne miesto pre pokojný život alebo víkendový únik z mesta. Toto prostredie ocenia najmä milovníci prírody a kľudného života.

Stav nehnuteľnosti:
Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Za súčasného stavu je dom ihneď neobývateľný – je potrebná rekonštrukcia.

Dispozícia:
• vstupná veranda
• 2x izba
• kuchyňa
• izba
• kúpeľňa s WC
• izba
• na poschodí sa nachádzajú dve izby
• dom je čiastočne podpivničený vstup z domu – suchou nohou

Siete:
• Dom je napojený na obecný vodovod (samospád), kanalizáciu a elektrinu
• Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo

Exteriér:
• Súčasťou pozemku je pôvodná hospodárska budova (maštal) s krásnym zachovaným stropom – ideálny priestor na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice alebo ateliéru
• Na pozemku sa nachádza aj vonkajšia pivnica vo svahu

Pozemok:
Celková výmera z časti svahovitého pozemku je 2227 m² – dostatok priestoru na záhradu, ovocný sad alebo ďalšie využitie

Výhody ponuky:
• Poloha na polosamote – súkromie a pokoj
• Krásny pozemok
• Prístup do lesa a prírody priamo z domu
• Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
• Potenciál vytvoriť štýlové bývanie alebo víkendový dom

Občianska vybavenosť:
V obci Lúky sa nachádzajú: 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka
Vzdialenosť od mesta Púchov: 11,5 km
Ski Čertov 6 km
Ski centrum Kohútka 12 km

Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292



Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 120m²
Úžitková plocha: 120m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: mierny svah