1 IZBOVÝ BYT S PIVNICOU, ZÁHRADKOU, KLIMATIZÁCIOU A ŽALÚZIAM

PREDAJ STUSTENÝ! VYUŽITE AKTUÁLNU AKCIU A ZÍSKAJTE PARKOVACIE STÁTIE V CENE BYTU! PLATÍ PRE PRVÉ TRI ZAREZERVOVANÉ BYTY.

NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH A REKUPERÁCIU.

RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 1 izbový byt (B1) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.

Byt (B1) sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 37,82 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (5,61m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2) a obývačky prepojenej s kuchyňou a spacím kútom (25,42 m2), odkiaľ je východ cez veľké francúzske okná do vlastnej záhrady o výmere 24 m2. Orientácia bytu je JV. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2.

Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a lokálna rekuperácia vzduchu. Záhrada prislúchajúca k bytu bude oplotená, vrátane terasy zo zámkovej dlažby + bude vysiata tráva.

Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy.

VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka.

POUŽITÉ MATERIÁLY:
• obvodová stena – 30 cm tehla
• medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla
• vnútorné nenosné priečky- 13 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu - hliníková

Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26.

Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ.

1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €.

Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.

V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Za