AXIS REAL | 4-izbový byt, NOVOSTAVBA, TERASA, BA III. NM, St

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/YS

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom priestranný veľkometrážny byt o celkovej rozlohe 176,5 m2 z toho 67 m2 TERASA v lokalite Bratislava III. Nové Mesto - Kramáre, Stromová ulica. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7-poschodového polyfunkčného bytového komplexu OLIVA skolaudovaného v roku 2011. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestranného šatníka, samostatnej kúpeľne, priestrannej obývacej izby, kuchynskej a jedálenskej časti a 3 samostatných nepriechodných spální. K dispozícií je terasa so vstupom z každej izby s orientáciou na S + V +Z. Samozrejmosťou je murovaná pivnica o rozlohe 4 m2. Za doplatok je možné k bytu prenajať 2 parkovacie státia v garážovom dome pod komplexom, každé za 90,- euro.

Výhody:
❶ Veľkorysá výmera
❷ TERASA 67 m2 + pivnica 4 m2, šatník
❸ Kompletne zariadený byt s KLIMATIZÁCIOU
❹ dve garážové státia v parkovacom dome

STAV BYTU:
Plne klimatizovaný byt ponúkame na prenájom aj so zariadením, na podlahách sa nachádzajú drevené parkety alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt disponuje priestranným samostatným šatníkom s dostatkom úložného priestoru, ten je okrem toho vyriešený aj vstavanými resp. samostatne stojacimi skriňami v chodbe a spálniach. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou v tvare U so zabudovanou indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V jedálenskej časti nájdete stolovanie pre 6 osôb, obývacia časť disponuje sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s TV. Byt je k dispozícií od 1.9.2025, menšie domáce zviera po dohode s majiteľkou bytu.

PLATBY:
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom 1100 ,- euro (bez parkovacích státí) + energie 350,- euro + vratný depozit 1100,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 650,- euro.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat, zastávky MHD priamo pred domom. V tomto polyfunkčnom objekte nájdete potraviny, lekáreň a taktiež aj banku.

/ 4 - IZBOVÝ BYT / TERASA / KLIMATIZÁCIA / 2 X GARÁŽOVÉ STÁTIE / NOVOSTAVBA / ŠATNÍK / BRATISLAVA III. N.MESTO - KRAMÁRE / STROMOVÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 109.5m²
Celková rozloha: 176.5m²
Úžitková plocha: 109.5m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimati