Na predaj dom so vstupom do súkromného jazera v Hrubej Borši

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Hrubá Borša

Moderný maklér ponúka na predaj dom v tichej lokalite Hrubá Borša. Dom sa predáva s možnosťou dohodnúť kompletné zariadenie podľa vašich individuálnych potrieb a preferencií. Nehnuteľnosť má priamy vstup do súkromného jazera, ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť na vodné aktivity a relaxáciu priamo z vlastného pozemku. Samozrejmosťou je aj bezproblémové parkovanie.

Dom:

Podlahová plocha: 150 m²
Zastavaná plocha: 72 m²
Pozemok: 210 m²
Terasa: 10 m²
IS: mestská voda, elektrina

Dispozícia domu:

Dom sa skladá z priestrannej obývacej izby orientovanej na juh, ktorá poskytuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, hlavnej spálne, dvoch detských izieb ideálnych pre rodinu s deťmi, a praktickej práčovne. Kuchyňa je samostatná a ponúka dostatočný priestor pre prípravu jedál. K dispozícii sú dve sanitárne zariadenia - samostatné WC a kompletná kúpeľňa s WC. Súčasťou domu je aj terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje relaxáciu na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť má orientáciu na juh a sever, čo zabezpečuje optimálne osvetlenie počas celého dňa. K dispozícii je aj zdieľaný skladový priestor.

Vybavenie:

Zariadenie je predmetom vzájomnej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Konkrétne zariadenie a nábytok, ktorý zostane v nehnuteľnosti, bude dohodnutý pri osobnom stretnutí a podpísaní kúpnej zmluvy podľa individuálnych potrieb a požiadaviek oboch strán.

Technický stav:

Nehnuteľnosť z roku 2010 prešla čiastočnou rekonštrukciou a aktuálne si vyžaduje iba menšie úpravy, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nových majiteľov dokončiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Celkový technický stav objektu je dobrý, pričom potrebné je napríklad maľovanie, drobné opravy povrchov alebo modernizácia niektorých detailov interiéru, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií do základných systémov.

Lokalita:

Ponuka sa nachádza v prestížnej lokalite Hrubej Borše s výnimočnými výhodami, kde dominuje blízkosť renomovaného golfového ihriska Green Resort s prvotriednymi možnosťami rekreácie a športu. Uzavretá zóna zabezpečuje vysoký štandard bezpečnosti a súkromia, čím vytvára pokojné a luxusné bývanie v chránenom prostredí. Strategická poloha pri meste Senec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s rýchlym prístupom ku všetkým mestským službám, nákupným centrám, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Zároveň je len krátka cesta od hlavného mesta Bratislavy, čo robí z lokality dokonalé miesto pre kvalitný životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Hrubej Borši ponúka priamy vstup do súkromného jazera, čo predstavuje vzácnu možnosť užívať si vodné aktivity a relaxáciu priamo z vlastného pozemku. Lokalita sa vyznačuje príjemnou komunitou obyvateľov a tichým prostredím, ktoré zaručuje pokojné bývanie mimo mesta. Nehnuteľnosť disponuje bezproblémovým parkovaním, čo ocenia vš