Priemyselný objekt
- [23.7. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Reálne Bývanie vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuká na predaj:
🧱 Priemyselný areál v Hliníku nad Hronom – modernizované priestory s potenciálom pre výrobu, skladovanie aj investíciu
V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál situovaný vo vyhľadávanej priemyselnej časti obce Hliník nad Hronom, hneď za známym motorestom Hôrka a priamo oproti aktívne fungujúcej priemyselnej oblasti (cez cestu).
Táto lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Zvolen – Žiar nad Hronom – Nitra) a zároveň pokojné prostredie vhodné pre podnikanie bez rušenia obyvateľov. Ide o ideálne miesto pre vaše podnikateľské aktivity – či už ide o výrobu, logistiku, servisné priestory alebo skladovanie.
🏢 Areál tvorí:
🔹 Hlavná budova (415 m²)
Táto priemyselná budova je vo výbornom technickom stave a prešla kompletnou rekonštrukciou z eurofondov, čo garantuje jej dlhodobú udržateľnosť a prakticky nulové investície do opráv. Súčasťou modernizácie bola:
- výmena elektroinštalácie
- kompletné zateplenie budovy
- plastové okná
- nová strešná krytina
- vykurovací systém
Dispozične pozostáva z 10 samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, výrobné priestory alebo technické zázemie. Dopĺňa ich centrálna chodba/otvorená spoločenská miestnosť, ktorá spája jednotlivé časti objektu a zároveň slúži ako oddychová alebo klientská zóna.
Prístup do objektu je možný cez uzamykateľnú bránu a celý areál je kompletne oplotený, čo zabezpečuje ochranu, súkromie aj bezpečnosť.
🔹 Skladová hala (157 m²)
Druhou nehnuteľnosťou je samostatne stojaci sklad bez súpisného čísla, evidovaný na samostatnej parcele. Budova je v súčasnosti prenajatá, čím vytvára stabilný pasívny príjem – ideálne ako investičný prvok pre nového majiteľa. Objekt má samostatný prístup a je možné ho využívať nezávisle od hlavnej budovy.
🔹 Pozemky (celková výmera 1.221 m²)
Celý areál je situovaný na pozemku o výmere 1.221 m², z čoho približne 572 m² tvoria zastavané plochy. Zvyšná časť je spevnená alebo zatrávnená, vhodná na parkovanie vozidiel, manipuláciu s tovarom alebo rozšírenie areálu (skladové kontajnery, prístrešky a pod.).
Napojenie na verejnú kanalizáciu a inžinierske siete je samozrejmosťou.
💼 Výhody ponuky:
✔️ Kompletne zrekonštruovaná budova – bez nutnosti ďalších investícií
✔️ Stabilný nájomník v skladovom objekte
✔️ Bezproblémový prístup – vhodné aj pre kamiónovú dopravu
✔️ Výborná poloha – priamo oproti priemyselnej oblasti, s napojením na R1
✔️ Areál je kompletne oplotený a uzamykateľný
✔️ Areál bez tiarch – možnosť okamžitého prevodu vlastníctva
✔️ Možnosť využiť ako sídlo firmy, výrobu, sklad aj investičný objekt
Pri vážnom záujme vieme byť veľmi ústretoví – neváhajte sa informovať o možnostiach dohody.
🧱 Priemyselný areál v Hliníku nad Hronom – modernizované priestory s potenciálom pre výrobu, skladovanie aj investíciu
V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál situovaný vo vyhľadávanej priemyselnej časti obce Hliník nad Hronom, hneď za známym motorestom Hôrka a priamo oproti aktívne fungujúcej priemyselnej oblasti (cez cestu).
Táto lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Zvolen – Žiar nad Hronom – Nitra) a zároveň pokojné prostredie vhodné pre podnikanie bez rušenia obyvateľov. Ide o ideálne miesto pre vaše podnikateľské aktivity – či už ide o výrobu, logistiku, servisné priestory alebo skladovanie.
🏢 Areál tvorí:
🔹 Hlavná budova (415 m²)
Táto priemyselná budova je vo výbornom technickom stave a prešla kompletnou rekonštrukciou z eurofondov, čo garantuje jej dlhodobú udržateľnosť a prakticky nulové investície do opráv. Súčasťou modernizácie bola:
- výmena elektroinštalácie
- kompletné zateplenie budovy
- plastové okná
- nová strešná krytina
- vykurovací systém
Dispozične pozostáva z 10 samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady, výrobné priestory alebo technické zázemie. Dopĺňa ich centrálna chodba/otvorená spoločenská miestnosť, ktorá spája jednotlivé časti objektu a zároveň slúži ako oddychová alebo klientská zóna.
Prístup do objektu je možný cez uzamykateľnú bránu a celý areál je kompletne oplotený, čo zabezpečuje ochranu, súkromie aj bezpečnosť.
🔹 Skladová hala (157 m²)
Druhou nehnuteľnosťou je samostatne stojaci sklad bez súpisného čísla, evidovaný na samostatnej parcele. Budova je v súčasnosti prenajatá, čím vytvára stabilný pasívny príjem – ideálne ako investičný prvok pre nového majiteľa. Objekt má samostatný prístup a je možné ho využívať nezávisle od hlavnej budovy.
🔹 Pozemky (celková výmera 1.221 m²)
Celý areál je situovaný na pozemku o výmere 1.221 m², z čoho približne 572 m² tvoria zastavané plochy. Zvyšná časť je spevnená alebo zatrávnená, vhodná na parkovanie vozidiel, manipuláciu s tovarom alebo rozšírenie areálu (skladové kontajnery, prístrešky a pod.).
Napojenie na verejnú kanalizáciu a inžinierske siete je samozrejmosťou.
💼 Výhody ponuky:
✔️ Kompletne zrekonštruovaná budova – bez nutnosti ďalších investícií
✔️ Stabilný nájomník v skladovom objekte
✔️ Bezproblémový prístup – vhodné aj pre kamiónovú dopravu
✔️ Výborná poloha – priamo oproti priemyselnej oblasti, s napojením na R1
✔️ Areál je kompletne oplotený a uzamykateľný
✔️ Areál bez tiarch – možnosť okamžitého prevodu vlastníctva
✔️ Možnosť využiť ako sídlo firmy, výrobu, sklad aj investičný objekt
Pri vážnom záujme vieme byť veľmi ústretoví – neváhajte sa informovať o možnostiach dohody.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *