Bódvaszilas - kompletná rekonštrukcia

GEMINIBROKER ponúka 3i RD po rekonštrukcii v obľúbenej obci Bódvaszilas, vzdialený len 40 minút jazdy z Košíc po rovnej a dobrej ceste. Dobrí susedia a aj bezproblémové dochádzanie na SK je zrejme dôvodom, že v obci žije už veľa Slovákov. Navyše je dom ihneď obyvateľný ! 

POPIS a DISPOZÍCIA - 2 izby, kuchyňa, jedáleň spojená s obývačkou, kúpeľňa s WC, chodba spojená s jedálňou + dom je kompletne podpivničený! Dom si prešiel čiastočnou rekonštrukciou koncom roka 2022 - bola urobená nová elektroinštalácia, 3 okná sú NOVÉ - plastové. Podlahy sú betónové + dlažba v kuchyni a kúpeľni, inde plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a kotla na tuhé palivo, ale je možné kúriť aj pieckami na drevo - dom má 2 komíny. Strecha je škridľová- je v dobrom stave, nezateká. Dom bol postavený v roku 1972 na kamenných základoch z kameňa. Stropná konštrukcia - drevená.

INŽINIERSKE SIETE - rodinný dom disponuje všetkými IS: elektrina (240V ), obecná voda + studňa na pozemku, je napojený na obecnú kanalizáciu a plynová prípojka je na pozemku. Samozrejmosťou je taktiež dostupnosť pevnej linky, TV a internetového pripojenia (optická sieť) - na výber je dokonca viacero poskytovateľov 

POZEMOK - je oplotený, má veľkosť cca 500m2, je slnečný, úplne rovný a je vhodný na pestovanie či chov domácich zvierat. Ovocné stromy na pozemku: višňa a orech. Na pozemku je aj hospodárska stavba, dreváreň a údiareň a tiež rozostavaná stavba garáž so skladom. 

LOKALITA - Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej časti obce  Je dobre situovaná - ulica je veľmi pokojná a tichá, v blízkosti dokonca žije už viacero Slovákov a celkovo sa jedná o vyhľadávanú lokalitu. Obec sa nachádza v krásnom prostredí neďaleko Národného parku Aggtelek (jaskynný komplex) a je iba na skok od SK hraníc. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu potraviny, pošta, bankomat, kvetinárstvo, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči, autobusová a vlaková zastávka, škola, škôlka, kostoly... V cca 10km vzdialenej obci Turňa nad Bodvou - Slovensko tiež nájdeme rôzne reštaurácie, obchody, potraviny, železiarstvo, čerpaciu stanicu, autobusovú a železničnú zastávku, poštu, školu, škôlku, kostoly, lekáreň, zdravotné stredisko.. V meste Moldava nad Bodvou je aj Tesco, Lidl, Billa a ešte mnoho rôznych obchodov, je tu aj nemocnica, gymnázium či kúpalisko... Navyše v okolí obce sú aj bohaté možnosti pre turistiku, cyklistiku či rôzne rekreačné aktivity ako napríklad hubárčenie, rybárčenie ale aj jazdu na koni, a za zmienku stojí napríklad aj Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, rôzne vodopády, jaskyne, hrady, múzeá či morské oko v obci Jósvafő, obľúbená vodná nádrž Rakaca a ešte mnoho ďalších..

CENA: 54900€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných s