BOSEN | 3 izbový byt s predzáhradkou, klíma, 2 x parking

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Šalviová
Obec: Hviezdoslavov

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový, plne klimatizovaný, byt v obci Hviezdoslavov na Šalviovej ulici, časť záhrady, okres Dunajská Streda. 

BYT: Celková plocha bytu je 67m2 + 4,5m2 loggia. K bytu prislúcha záhradný domček s prístreškom na bicykle a náradie, predzáhradka na relax, grilovanie, čítanie. Pred bytom sú 2 parkovacie miesta v cene z toho jedno s prekrytím. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný.

Typ: 3-izbový byt + predzáhradka, záhradný domček

Úžitková plocha bytu: 67 m² + 4,5m2 loggia

Stav: Novostavba, bez nutnosti investícií

Podlažie: 2/2

Energetická trieda: A

Konštrukcia: Tehlová + zateplenie

Vykurovanie: Lokálne - podlahové, elektrické, samostatne regulovateľné v každej miestnosti

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba: šatníková skriňa, výstup na 40m2 povalu s možnosťou uskladnenia vecí

Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Kuchynská linka a všetky spotrebiče (umývačka riadov, elektrická rúra, varná doska, chladnička, mikrovlnka). Výstup na priestrannú loggiu. Klimatizácia.

Spálňa: vstavaná skriňa, klimatizácia

Detská izba: rozkladacia posteľ, klimatizácia

Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, plynový kotol, priestor pre práčku a sušičku.

Samostatné WC: S umývadlom (výhoda oproti iným bytom).

Ďalšie priestory: Samostatne uzamykateľný záhradný domček, vhodný na náradie, bicykle a iné. Úložný priestor na povale – výstup schodmi z predsiene. Vlastný elektrický 150l bojler na ohrev TÚV.

LOKALITA:

Šalviová ulica, Hviezdoslavov (okres Dunajská Streda). Výborná dostupnosť do Bratislavy (diaľnica D4/R7, vlak, autobus – do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Lekáreň, Billa, Terno, reštaurácie, kaviarne, Pepco. V okolí detské ihriská a workoutová zóna.

VÝHODY A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

Optické pripojenie (rýchly internet). Novostavba. Plastové okná. Nízke mesačné náklady: cca 80 € (záloha za elektrinu), vývoz žumpy 10m3 (1 krát za 45 dní 100€). Vlastný elektrický 150l bojler na ohrev TÚV. Obec plánuje kanalizáciu.

Byt je čiastočne zariadený – Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v byte, so súkromím, bez starostí s rekonštrukciou.

PARKOVANIE: 

2 x vlastné parkovanie v kúpnej cene bytu! Jedno z toho je s prekrytím.

CENA: 204.000 €

MAKLÉR: Michal Leško
                 +421 944 040 684
                 lesko@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo p