Na PRENÁJOM nový 2izb zariadený byt Bory Promenáda

NA PRENÁJOM | Nový 2-izbový byt v projekte Bory Promenáda – Bratislava, Lamač

Cena: 650 €/mes. + 180 € energie + 70 € garážové státie s kobkou
Bez provízie | Voľný ihneď | Minimálne na 12 mesiacov

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Adresa: Ulica Jána Langoša, Bratislava IV – Lamač
Dispozícia: 2-izbový byt + loggia
Výmera: 49,12 m² + loggia 16,24 m²
Poschodie: 3. z 5 | Výťah | Bezbariérový prístup
Orientácia: Východ (výhľad na nemocnicu Bory a Bory Mall)
Energetický certifikát: A1
Vhodné pre: Bezdetný pár, nefajčiarov, bez domácich zvierat

VYBAVENIE A ZARIADENIE
Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie:

Obývačka s kuchyňou:
Rohová sedačka s polohovateľnými opierkami
TV, konferenčný stolík, klimatizácia
Moderná kuchynská linka (Decodom) so vstavanými spotrebičmi: rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
Barový jedálenský stôl + 2 stoličky

Spálňa:
Manželská posteľ, nočné stolíky, veľká vstavaná skriňa

Kúpeľňa a WC:
Sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, práčka
Samostatné WC s malým umývadlom

Loggia:
Veľkorysá terasa 16,24 m² – ideálna na oddych

TECHNICKÉ PARAMETRE
Bezpečnostné vstupné dvere
Plastové okná s trojsklom (tepelná a zvuková izolácia)
Kvalitné laminátové a keramické podlahy
Samostatné merače tepla, vody (rádiový odpočet)
Individuálne ovládanie kúrenia v každej miestnosti
Optický internet, video vrátnik

BYTOVÝ DOM A OKOLIE
Novostavba (kolaudácia 02/2023) od renomovaného developera
Moderný vstup, výťah, dlažba v spoločných priestoroch
Súkromné parkovanie v suteréne (parkovacie miesto + kobka za 70 €/mes.)

Komplex Bory Promenáda: zeleň, obchody, služby, kaviarne, Bory Mall, nová nemocnica, MHD, výborný prístup na diaľnicu

VÝHODY TOHTO BYTU:
- Novostavba s kvalitným vybavením
- Komplet zariadený – stačí sa nasťahovať
- Výborná dostupnosť (VW, nemocnica Bory, MHD)
- Veľká terasa, garáž, sklad
- Bez provízie

CENA A PODMIENKY
Nájom: 650 €/mes.

Energie + internet/TV: 180 €/mes.
Parkovanie + kobka: 70 €/mes.
Kaucia: 1 mesačný nájom s energiami
Zmluva na min. 12 mesiacov
Bez sprostredkovateľskej provízie / RK nevolať

KONTAKT
Jozef Hindický, MSc
hello@jozefhindicky.com
0911 999 432

Zavolajte a dohodneme si obhliadku!
Byt Vám odovzdáme s pocitom pohody – profesionálny servis od A po Z.

==== ENGLISH BELOW ====

FOR RENT | Brand New Furnished 2-Bedroom Apartment in Bory Promenáda – Bratislava, Lamač

Rent: €650/month + €180 utilities + €70 garage parking with storage
No Agency Fee | Available Immediately | Minimum 12-month Lease

PROPERTY OVERVIEW
Address: Jána Langoša Street, Bratislava IV – Lamač
Layout: 1-bedroom apartment with spacious living room and loggia
Total Area: 49.12 m² + 16.24 m² loggia
Floor: 3rd out of 5 | Elevator | Barrier-free access
Orientation