IBA U NÁS Garsónka, 28m2, veľká lodžia 6m2, čiast. rekonšt

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj čiastočne rekonštruovanú garsónku o výmere podlahovej plochy 28m2 s kuchynským kútom a priestrannou lodžiou (cca 6m2), v starej časti sídliska Juh na ul. J. Halašu v Trenčíne.

Byt sa nachádza na 3. poschodí v štvorposchodovom panelovom dome, je orientovaný na západnú stranu, je krásne presvetlený a slnečný a z lodžie poskytuje krásny výhľad na mesto.

Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, toho času je vo výstavbe nový výťah od najnižšieho podlažia. Bytový dom sa nachádza v kľudom a príjemnom prostredí plnom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, potraviny, škôlka, škola, obchodné centrum Južanka, zdravotné stredisko a lesopark Brezina). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1.

Byt je čiastočne rekonštruovaný a je vhodný aj ako investičný byt vzhľadom na nízke mesačné náklady. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro (okrem steny stupačiek), nové stupačky, vymenené poistky, plastové okná, plávajúca podlaha, zachovalá kuchynská linka a zrekonštruovaná lodžia. Kúpeľňu je vhodné zrekonštruovať. Byt sa predáva bez zariadenia.

Na radiátoroch sú pomerové merače, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

Mesačné náklady sú cca 120€ pre 2 osoby. Orientácia bytu je Z. K bytu patrí latková pivnica, cca 2m2.

K dispozícii je ihneď.

K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 28m²
Celková rozloha: 28m²
Úžitková plocha: 28m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: západná