HALO reality - Predaj, chata Donovaly, Pod Magurou

Ponúkame na predaj útulnú, samostatne stojacu rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Donovaly – časť Pod Magurou. Chata sa nachádza v tichom a prírodnom prostredí na svahovitom pozemku, ktorý ponúka pokoj a súkromie. Je ideálnou voľbou pre milovníkov hôr, prírody a celoročných voľnočasových aktivít. Stavba je v pôvodnom, udržiavanom stave, pripravená na okamžité využívanie alebo modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

DISPOZÍCIA:
Chata má tri úrovne – suterén, prízemie a podkrovie. V suteréne o výmere 24 m2 sa nachádza technický a úložný priestor, ideálny aj ako lyžiareň alebo dielňa. Prízemie s rozlohou 29 m2 tvorí spoločenský priestor s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kuchynským kútom a toaletou . Dominuje mu krb, ktorý zabezpečuje hlavné vykurovanie. Podkrovie o výmere 18 m2 ponúka dve izby určené na spanie, ktoré pohodlne ubytujú rodinu alebo návštevy.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chata bola skolaudovaná v roku 1985. Je postavená na betónovo-kamennom suteréne, zatiaľ čo vrchná stavba je drevenej konštrukcie. O vykurovanie sa stará krb v obývacej časti, doplnený o elektrické radiátory na poschodí. Stav strechy je pôvodný, materiál plech, ale pravidelne udržiavaný. Chata je napojená na elektrinu, má vlastnú studňu a žumpu.

POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 299 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 56 m2. Pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený, s možnosťou terénnych úprav a vybudovania terasy s výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v osobnom vlastníctve a prístup je možný celoročne.

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť, odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je vlastná studňa.

LOKALITA:
Chata sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. Donovaly sú známe množstvom zimných aj letných aktivít, ako sú lyžovanie, turistika, cyklotrasy či atrakcie pre deti. Lokalita Pod Magurou zároveň poskytuje dostatok súkromia, ticha a krásnych výhľadov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť dostupná v centre obce, len pár minút jazdy autom.

VÝHODY:
Chata sa nachádza v tichom, prírodnom prostredí na svahovitom pozemku, ktorý zabezpečuje KRÁSNY, PRIAMOČIARY VÝHĽAD NA PRAŠIVÚ, čo je jedna z dominánt tunajšej horskej panorámy. Tento výhľad je jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti a je prítomný priamo z pozemku aj z obytnej časti chaty.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto chata predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, dostupnosti a investičného potenciálu. Lokalita, technický stav a možnosti využitia z nej robia nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny a hodnoty. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, bez nutnosti zložitej rekonštrukcie..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70518.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatk