ASSENZIO-1IZBOVÝ BYT- 29,07m2- SLOVINSKÁ ULICA - BRATISLAVA

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Slovinská ulica

Dispozícia a výmera:
• podlahová plocha: 29,07 m²
• 1 priestranná izba – vhodná na oddelenie spania a obývania
• samostatná kuchyňa s jedálenským kútom
• kúpeľňa s toaletou – kompletne zrekonštruovaná s novou sanitou
• 2. poschodie zo 4 (bez výťahu)
• západná orientácia – byt je svetlý a príjemne presvetlený v popoludňajších hodinách

Výhody nehnuteľnosti:
• kompletná rekonštrukcia bytu: nové elektrické rozvody (vrátane novej rozvodovej skrinky), podlahy, sanita, obklady a dlažby
• plne vybavená kuchynská linka vrátane:
• rúry na pečenie
• varnej dosky
• automatickej práčky
• príprava na klimatizáciu
• predáva sa kompletne zariadený, vrátane novej TV a nepoužívaného moderného nábytku
• nízke mesačné náklady: 110 € správa + cca 24 € elektrina
• voľné parkovanie za bytovým domom – bez parkovacej politiky
• zateplený bytový dom, upravený vchod, tiché a slušné susedstvo
• plánovaná rekonštrukcia bytového domu – financovanie je už zahrnuté v aktuálnych mesačných poplatkoch, bez ďalších doplatkov

Lokalita:
• Slovinská ulica – tichá a žiadaná časť Ružinova
• výborná občianska vybavenosť: Fresh Market, Yeme, Kuchajda, zdravotné stredisko, školy, škôlky – všetko v pešej dostupnosti
• zastávka MHD pár metrov od domu – rýchle spojenie do centra aj do biznis zón
• pohodlný prístup na obchvat a do všetkých mestských častí

Byt je ideálny ako:
• štartovací byt pre jednotlivca alebo pár
• investícia na prenájom – výnosná lokalita s dopytom
• praktická alternatíva ku garsónke s vyšším komfortom

Cena nehnuteľnosti: 159.900 €
Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na kataster, hypotekárne poradenstvo
ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí.

? V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám zabezpečím obhliadku.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 4
Obytná plocha: 29.07m²
Úžitková plocha: 29.07m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: západná