Realitná kancelária Realadr s.r.o.

Predám rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Prievoz, Rúžičková ulica

Rozloha pozemku: 410 m²
Cena: 450 000 € (dohoda možná)

Dom sa predáva v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu, prípadne investičnú príležitosť.

Výhody nehnuteľnosti:
Lokalita: Tichá štvrť, okolie zastavané výhradne rodinnými domami.

Výborná infraštruktúra: Vynikajúce napojenie na diaľnicu, pohodlný prístup do centra Bratislavy.

Parkovanie: Možnosť parkovania až pre viacero vozidiel, vo dvore aj pred domom.

Orientácia: Dom orientovaný prevažne na juh, s výhľadom do tichej záhrady.

Rekonštrukcia: Možnosť jednoduchej a účelnej rekonštrukcie podľa potrieb kupujúceho.

Parametre domu:
Rok výstavby: 1990

Počet podlaží: 2, čiastočne podpivničený

Prízemie:

Úžitková plocha: 54,5 m²

Terasa: 14,1 m²

Podkrovie:

Úžitková plocha: 28 m²

Chodba: 3 m²

Povala: 22 m²

Balkón: 9,4 m²

Pivnica: 27 m²

Konštrukcia domu:
Stropy: Samonosný betónový strop

Zvislé konštrukcie: Tehly, tvárnice

Strecha: Škridlová, drevený krov

Inžinierske siete: Mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, internet

Vykurovanie: Plynový kotol, radiátory, TUV

Poznámka:
Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii na požiadanie.

Kontakty:
Pre viac informácií alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať cez telefón:
📱 T-Mobile: 0911 495 385 (takisto dostupné cez WhatsApp alebo Viber)