Ponúkam na predaj 2-izbový dom v Encs – Abaújdevecser

Ponúkam Vám na predaj udržiavaný, sedliacký rodinný dom v obci Abaújdevecser, ktorá sa nachádza len 2 minúty od diaľničného výjazdu a 20 minút jazdy od hraničného priechodu Milhosť. Do Miškolca sa dostanete autom za 15 až 20 minút. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť a zároveň pokoj vidieckeho bývania. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Encs – Abaújdevecser, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Predmet: rodinný dom
Stav: pôvodný stav, elektrické rozvody a voda, odpad sú nové
Počet izieb: 2
Popis miestností – dispozícia: malá kuchyňa, kúpeľňa s WC
Ďalšie stavby: nie
Úžitková plocha domu: 72 m2
Veľkosť pozemku: 1336 m2, pozemok je rovinatý
Konštrukcia: zmiešané murivo
Strecha: šikmá – škridla na drevenom krove
Inžinierske siete: elektrina 220/400 V, voda obecná, kanalizácia – obecná, plyn nezavedený
Kúrenie: elektrický konvektor, krb na tuhé palivo
Pivnica : nie

POPIS DOMU:
Podlahy v miestnostiach je linoleum a dlažba
Okná sú drevené pôvodné
Vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez kovovú vstupnú bránu
Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy
Parkovanie pred domom a vo dvore
Dom je možný používať ako víkendový dom, prípadne nutná rekonštrukcia
Dom je kúpou okamžite voľný

LOKALITA A OKOLIE:
Obec Encs – Abaújdevecser sa nachádza o trošku ďalej od centra, ale je neoddeliteľnou súčasťou mesta Encs.
Tichá a kľudná lokalita, nehnuteľnosť sa nachádza pod lesom, vhodná na hubárčenie.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s právnym servisom v Maďarsku – vrátane vypracovania zmlúv, vkladu do katastra nehnuteľností, tlmočenia, ako aj pomoci pri prepise inžinierskych sietí. Upozorňujem, že konečná cena nehnuteľnosti sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu medzi maďarským forintom a eurom.