Charizmatický pôvodný byt na vyhľadávanej adrese v širšom ce

Fakty o byte:
Výmera: 76.20m2
Loggia: 3.5m2 + 2.9m2
Poschodie: 3. poschodie / 12
Stav bytu: pôvodný


Úvod:
Či ste menšia rodina, ktorá si potrpí na dostatok priestoru alebo väčšia rodina, ktorá nechce kompromisy, tak ste našli ideálneho kandidáta v dokonalom prostredí.

Byt sa prenajíma so zariadením na fotkách, je k dispozícii okamžite a preferujeme rýchly nástup.

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 mesačného nájmu + energie, teda 950 EUR a provízia sprostredkovateľa v sume 475 EUR. Ak by ste mali záujem, k bytu je možné prenajať aj garáž v sume 100 EUR mesačne.


Prečo toto bývanie?
Lokalita je ako stvorená pre rodiny s deťmi – ponúka kvalitný verejný priestor a v blízkom okolí sa nachádza niekoľko škôl a škôlok.

Premyslená dispozícia s oddelenou nočnou časťou pozostávajúcou z troch samostatných, nepriechodných izieb. Priestranná denná časť má výmeru až 30 m².

V dostupnej vzdialenosti je možnosť prenájmu garáže, ktorá môže slúžiť ako praktický sklad alebo bezpečné miesto na parkovanie.


Dispozícia a zariadenie:
Dispozícia bytu vyniká čistým usporiadaním, kde nočná časť je oddelená od zvyšku bytu.

Tri severne orientované izby tvoria oddelenú nočnú časť bytu. Najväčšia z nich má 14,2 m², izba so šatníkom 10 m² a menšia, 5,5 m² veľká miestnosť v strede dispozície, je ako stvorená na pracovňu či štýlový home office.

Vo všetkých spálniach sa ponúka krásny vyhľad na zelené kopce malých karpát a okolitú odrastenú zeleň v podobe vysokých stromov.

Denná časť pozostáva z obývacej izby s výmerou 20 m², kde sa nachádza jedálenský kút a vstup na loggiu s príjemnou, upokojujúcou atmosférou.

Kuchyňa je samostatná a rovnako ako obývacia izba má vlastnú loggiu – táto je navyše zasklená, takže ju môžete využiť aj ako praktický úložný priestor pre väčšinu domáceho príslušenstva.

Sociálne jadro pozostáva zo samostatnej kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je umiestnená v oddelenej miestnosti.

V predsieni sa nachádza praktický murovaný šatník so staršou skriňou, ktorý však plnohodnotne poslúži na uloženie topánok a kabátov. Všetko je navyše elegantne ukryté za dverami.

Ďalší úložný priestor dopĺňa skriňová sústava v prechodovej chodbe do nočnej časti.


Stav a technológie:
Byt je v pôvodnom stave vrátane elektrických rozvodov a ostatných inžinierskych súčastí. Výnimkou je novšia prípojka optického internetu, ktorú je možné jednoducho aktivovať.

Kuchynská linka, spotrebiče a sanita sú plne funkčné. Aj keď majú svoj vek, interiér pôsobí čisto a s príjemnou dávkou nostalgie.


Bytový dom:
Bytový dom prekvapí už pri vstupe – napriek svojmu veku (kolaudovaný v roku 1963) pôsobí moderne, s dvoma novými výťahmi. Na každom poschodí sa nachádza len päť bytov, takže aj napriek 12 poschodiam ponúka komorné a pokojné bývanie.


Bezprostredné okolie ponuky:
A tu sa dostávame k podstate tejto ponuky. Okolie tvorené detskými ihriskami, pokojnými zelenými priestormi v tieni odrastených