Nový 2-izbový byt na prenájom s parkovaním, klimatizáciou

Ponúkame na prenájom úplne nový , doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Bory Na hrádzi na ulici Mateja Encingera, v mestskej časti Bratislava – Lamač.

Byt je situovaný na 2. poschodí (z celkovo 6) v bytovom dome skolaudovanom v roku 2024, ktorý je vybavený výťahom. Súčasťou prenájmu je aj murovaná pivnica (4,25 m²) a súkromné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom.

Základné informácie:
-Úžitková plocha bytu: 52,46 m²
-Loggia: 4,83 m²
-Pivnica: 4,25 m²
-Parkovanie: vyhradené parkovacie státie pred domom
-Dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď

Vybavenie a zariadenie:
Byt je moderne zariadený kvalitným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane:
-plne vybavenej kuchynskej linky: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
-obývacej časti: rozkladacia rohová sedačka, TV, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami
-spálne: posteľ s kvalitnými matracmi, šatníková skriňa na mieru
-kúpeľne s práčkou a samostatným WC s umývadlom
-klimatizácia, sieťky proti hmyzu, optický internet a TV od Telekomu

Dispozičné riešenie:
-vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
-obývacia izba spojená s kuchyňou
-samostatná spálňa
-kúpeľňa
-samostatné WC
-loggia prístupná z oboch hlavných miestností

Z obývačky aj zo spálne je prístup na priestrannú loggiu s výhľadom na okolie.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Bory Na hrádzi ponúka ideálne spojenie modernej infraštruktúry a prírody. V blízkom okolí nájdete:
-nákupné možnosti: Kaufland, Hornbach, METRO, Decathlon, OC Bory Mall, pripravovaný Lidl
-služby: nemocnica Bory, lekárne, škôlka, kino, reštaurácie, kaviarne
-šport a voľný čas: cyklotrasy, športoviská, ihriská, príroda Devínskej Kobyly
-výborná dopravná dostupnosť – MHD: linky č. 20, 21, 23, 92

Podmienky prenájmu:
mesačné nájomné: 740 €
zálohové platby za energie: 150 €
Celková mesačná cena: 890 € vrátane internetu, TV a parkovania.

Byt je ideálny pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 52.46m²
Celková rozloha: 61.54m²
Úžitková plocha: 52.46m²
Stav: úplne prerobený
Kúpeľňa: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno