Výnimočný rodinný dom v Smolenickej Novej Vsi – ulica Jahodn

Typ: Rodinný dom
Obec: Bratislava-Rača

Hľadáte nadštandardné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou a vysokou mierou súkromia?
Ponúkame na predaj priestranný 4-podlažný rodinný dom v krásnej lokalite Smolenickej Novej Vsi, v tesnej blízkosti rekreačnej oblasti Jahodník a jaskyne Driny.

Dispozícia a parametre:

✅ Úžitková plocha: takmer 450 m²
✅ Každé podlažie: úžitková plocha cca 115 m²
✅ 4 podlažia – praktické dispozičné riešenie každého podlažia s vlastnou kúpeľňou
✅ Samostatne stojaca dvojgaráž + parkovanie až pre 7 áut
✅ Pozemok: svahovitý, krásne upravený s bohatou výsadbou, s altánkom a okrasnou záhradou

Podlažia:

Suterén:


technické miestnosti
kuchyňa
špajza


1. nadzemné podlažie (1NP):


reprezentatívny vstupný priestor
mramorové schodisko zo Španielska
mosadzné zábradlie
originálny obraz Smolenického zámku maľovaný na mieru
kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia izba
vstup na balkón z obývacej izby
kúpeľňa, špajza


2. nadzemné podlažie (2NP):


4 izby, hlavná spálňa
kúpeľňa
šatník


3. nadzemné podlažie (3NP):


hosťovské izby
práčovňa
šatník
izba s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady


Exteriér:


Garáž pre 2 autá – samostatne stojaca
Altánok, ideálny na letné posedenie
Studňa, okrasné dreviny, trávnik
Parkovanie až pre 7 áut
Tichá ulica s príjemnými susedmi
Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnej časti Smolenickej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do Trnavy (cca 20 min.) a Bratislavy (cca 50 min.). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí sa nachádza Smolenický zámok, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy a vinohrady.
Tento dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitné materiály, veľkorysý priestor, súkromie a kontakt s prírodou.

Cena: 575 000 €
📍 Smolenická Nová Ves, Jahodnícka 26
📐 Úžitková plocha domu: 450 m²
🌳 Pozemok: 1 018 m²
📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku: Ing. Zuzana Legényová, legenyova.z@casmar.sk



Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1018 m2
Úžitková plocha: 450 m2
Zastavaná plocha: 140 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 1018 m2