EXKLUZÍVNE- SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 2-izbový kompletne r

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 53 m² v pokojnej lokalite v meste Handlová, ulica Československej armády.

Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, je situovaný na 2. poschodí v 4. poschodovom bytovom dome bez výťahu.
Kúrenie: centrálne. Výhody: Slnečný, veľmi teplý byt s ústredným kúrením.
Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie.
Vstup do domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom.
Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie.

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavej strane chodby nájdete spálňu a na pravej strane je situovaná obývačka spojená s kuchyňou. Dispozícia bytu je prakticky riešená s optimálnym využitím priestoru a zabezpečuje pohodlné bývanie.

Vybavenie:

Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem televízora a obrazov. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou a digestor. Súčasťou zariadenia je aj kuchynský stôl s dvoma kuchynskými stoličkami. Obývačka je vybavená sedacou súpravou, komodou pod TV, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou nábytku. V chodbovej časti sa nachádza vešiaková zostava. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a vstavanou skriňou na mieru so zrkadlom.

Lokalita:

Výnimočná lokalita ponúka všetky potrebné služby v bezprostrednej blízkosti, čo z nej robí ideálne miesto pre pohodlné bývanie. V rámci pešej dostupnosti sa nachádza potraviny COOP Jednota pre každodenné nákupy, moderna LIDL nakupne centrum pre širší sortiment tovaru, ako aj viacero autobusových zastávok zabezpečujúcich výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a okolitých oblastí. Pre rodiny s deťmi predstavuje neocenitelnú výhodu blízkosť školy a škôlky, čo výrazne uľahčuje každodennú logistiku a šetrí čas rodičom. Táto kombinacia občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb vytvára komfortnú životnú úroveň a prispieva k vysokej kvalite bývania v tejto atraktívnej lokalite.

Názor makléra:

Tento 2-izbový byt na ulici Československej armády v Handlovej predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Výhodná lokalita v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a dobrá dostupnosť verejnou dopravou robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre investorov zameraných na prenájom, keďže v tejto oblasti je stále vysoký dopyt po kvalitnom bývaní. Skutočnosť, že byt je ponúkaný s kompletným zariadením, výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych nájomcov, ktorí oceňujú možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti riešenia zariaďovania. Kombinácia strategickej polohy v stabilnej časti mesta Handlová a kompletného vybavenia zabezpečuje tomuto bytu vysoký potenciál na generovanie pravidelného nájomného príjmu s minimálnymi p