RADO | 2i byt 61m2 Balkón 2x |Športová, Nové Mesto nad Váhom

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi, parkovacím miestom a možnosťou dokúpenia garáže v Novom Meste nad Váhom.

Byt sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu s výťahom, v tichej a vyhľadávanej lokalite. Jeho celková výmera je 61,46 m² a vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC spálne a obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou – každá z izieb má vlastný balkón, čo je v dnešnej dobe skutočný benefit.

Byt je v pôvodnom stave z roku 2006, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná, murované jadro a kúpeľňa disponuje podlahovým kúrením, čo oceníte najmä počas zimných mesiacov.

K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene.
Bonusom je možnosť dokúpiť si garáž priamo v bytovom dome s rozlohou 24,78 m² za cenu 25 000 €.

Bytový dom má vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého objektu, čo prináša stabilné a efektívne náklady na bývanie. Mesačné náklady sú vo výške 152 €.

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry, ale aj ako výborná investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné bývanie.

Ing. Dávid Zemčák
e-mail: zemcak@radoreality.sk
telefón: 0915 941 044

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 61.46m²
Úžitková plocha: 61.46m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná