Komerčná budova na predaj Giraltovce

Investičná príležitosť v Giraltovciach – multifunkčná budova na predaj
Tehelná 636, Giraltovce
Výmera: 248 m² | Rozmery: cca 6 × 41 m
Rok výstavby: 1988 | Tehlová konštrukcia | Energetický certifikát: C

Budova s bohatou históriou a flexibilným využitím
Táto jednopodlažná nehnuteľnosť bola pôvodne postavená ako ubytovanie pre pracovníkov pri výstavbe sídliska. Neskôr sa stala domovom pre prvé potraviny v oblasti, následne sídlom odevnej firmy a v posledných rokoch ju využívali nájomcovia ako sklad, pizzéria, malovýroba a výroba múčnych produktov. Budova sa dá rozdeliť vnútornými priečkami a prenajímať viacerým nájomcom.

Technický stav a rekonštrukcie
Budova bola čiastočne zrekonštruovaná – nové zateplenie, vymaľované interiéry a vylepšená strecha nad pôvodnou konštrukciou.

Plastové dvojsklá, keramická dlažba, nové plynové kúrenie s kotlom a radiátormi.

IS: elektrina, plyn, diaľkový vodovod, kanalizácia.

Parkovanie a ďalší potenciál
Pri budove nie je oficiálne parkovanie, no existuje možnosť odkúpenia susedného pozemku za budovou – rozhovory s mestom sú otvorené a perspektívne.

Ideálne využitie:
Sídlo firmy
Zubná klinika / ambulancie
Pizzéria / reštaurácia / kaviareň
Malovýroba / sklad
Fitnesscentrum / rehabilitačné centrum
Lekáreň / zdravotnícke služby
E-shop / distribučné centrum
Kancelárske priestory
Apartmánový objekt / nájomné bývanie

Cena: 119.900,-

Budova sa nachádza v tichej lokalite pri lese, no s výbornou dostupnosťou. Pozemok okolo budovy patrí mestu s možnosťou úpravy na parkovacie státia.

List vlastníctva č. 962, parc. 510/1, výmera 246 m²

Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes!