BOSEN | Novostavba s peknou terasou a záhradou, 673m2

Typ: Rodinný dom
Obec: Lučenec

Realitná kancelária  Bosen Lučenec  Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý zahŕňa budúcemu majiteľovi nadštandardné, komfortné bývanie v ľudovej časti mesta v slepej uličke bez susedov. Rodinný dom disponuje okrem krásnej záhrady, terasy, garáže a letnej kuchyne. 

DOM:  Ponúka predovšetkým pokojné rodinné bývanie, dispozičné riešenie, veľkú modernú izbu atypického oblúkovitého tvaru s výstupom na terasu, nepriechodné izby s veľkým úložným priestorom, garáž a letnú kuchyňu, ktorú určite oceníte hlavne v letnom období. V krásnej záhrade je priestor aj na menší bazén, prípadne potrebujeteku, ktorú si môžete vychutnať priamo z vašej terasy. Rodinný bungalov skolaudovaný v roku 2004 a je umiestnený v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2, z čoho je 199m2 záhrada a zastavaná plocha predstavuje 474m2. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s dielňou, altánok, krásna slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená, útulná terasa s rozlohou 34m2. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2. Mimo rodinného domu sa nachádza veľmi vzácna zariadená kuchyňa, ktorá môže byť snom každej ženy. 

DISPOÍCIA:  Vstup do domu je zo závetria priamo do predsiene, z ktorej sa dostaneme do izby s krbom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou z dvoch strán. V kuchyni je k dispozícii špajza, odkladací priestor ako aj jedáleň. Z izby vedú dvere na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby, a to 1x spálňa so šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup na povalu, ktorá je využívaná na úložný priestor. Rodinný dom má skvelú orientáciu J/V a S/Z.

IS:  Verejná kanalizácia, voda čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome elektrické, alebo krbom na tuhé palivo. Mesačné náklady predstavujú max 150eu.

POZEMOK:  Rovinatý, z každej strany oplotený a má celkovú rozlohu 673m2. Výhodou je aj pocit samoty, keďže dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom a práve preto nehnuteľnosť ponúka veľmi kľudné bývanie.

GARÁŽ:  Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV. Má úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. Garáž momentálne slúži aj ako dielňa a garáž je v zadnej časti oddelenej vzácnej a zariadenej kuchyne.

ZARIADENIE:  Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňovým nábytkom. 

LOKALITA:  Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v slepej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na pár minút chôdze, kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blí