Unikátny 3-izbový byt s terasou na predaj - Nejedlého ulica

Bratislava-Dubravka - Nejedlého

Typ: Predaj
Druh: 3 izbový byt
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Úžit. plocha: 73 m2
Zast. plocha: 103,57 m2
Cena za m2: 5 253,42 €/m²
Energie: 170 €/mesiac

Samotný byt má výmeru 73 m2, súčasťou bytu sú dve loggie a veľká terasa, ktoré tvoria zvyšnú časť do 103,57 m2.

Loggia 1: 5,46 m2
Loggia 2: 6,51 m2
Terasa: 18.74 m2

Byt sa nachádza na 5 p. z 5 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a novou strechou.
Byt sa predáva v čiastočne zrekonštruovanom stave so všetkým zariadením okrem súkromných vecí majiteľov.
V byte sa nachádza optický internet.

Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby čiastočne spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne. Z jednej spálne a obývačky sa nachádza vstup na terasu. Z druhej spálne vedie vstup na súkromnú loggiu a z kuchyne sa vstupuje na ďalšiu loggiu, ktorá aktuálne slúži najmä ako úložný priestor.

Zariadenie: v cene predaja sú zahrnuté všetky vstavané spotrebiče a zvyšné zariadenie bytu je vecou dohody.

Lokalita: v blízkosti bytu je bohatá občianska vybavenosť. 5 minút chôdze od bytu sa nachádza škôlka, 2 minúty od bytu je základná škola, 5 minút od bytu je súkromná škola, rovnako pár minút chôdze od bytu sú potraviny Malina. Do 10 minút od bytu sa nachádza obchodné centrum Saratov (pošta, reštaurácie, kaderníctvo, Billa...) a OC Dúbrawa. Električkou je do 10 minút dostupný Lidl a Billa. Na školskom ihrisku pri bytovom dome je možné voľne športovať mimo vyučovacích hodín. Ďalšie blízke športovisko do 10 minút je Športovisko Dúbravka a hneď vedľa neho sú výbehy pre psy. Ďalšie možnosti na šport poskytujú fitnesscentrá vzdialená do 10 minút pešo od bytového domu, pričom jedno z nich je otvorené NON-STOP.

V bežnej premávke je od bytu vzdialený do 10 minút výjazd na dialničný obchvat, a zástavka MHD (električka aj autobus). Byt sa nachádza neďaleko obchodného centra Bory Mall a Nemocnice Bory.