Tichá a pokojná časť obce - útulný RD s menším pozemkom - Pa

Realitná kancelária YNI Vám exkluzívne ponúka na predaj:

Samostatne stojaci menší rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 127 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite – jedná sa obec Papradno. Rodinný dom (zastavaná plocha 70 m²) bol postavený v 70-tych rokoch, prístavba bola realizovaná v r. 2017 - prístavba sa skladá z kuchyne a kúpeľne.
Rodinný dom je riešený ako prízemný rodinný dom bez podpivničenia s obytným podkrovím. Prízemie tvorí vstupné zádverie, spojovacia chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa a hygienické miestnosti (kúpeľňa s WC). Obytné podkrovie je prístupné vnútorným schodiskom, je v ňom umiestnená priestranná obytná miestnosť so vstupom na menší balkón. 1. NP – pôvodná časť 43,74 m², 1. NP – prístavba 26,15 m², Podkrovie – 34,39 m².

Inžinierske siete – vŕtaná studňa, elektrika, kanalizácia, plyn sa nachádza priamo pri pozemku. Mesačné náklady tvoria: elektrika 73€/mes./4 osoby - kanalizácia 34€/rok/osoba, tuhé palivo orientačne cca 300€-350€/rok - t.j. cca 20€/mes.

TECHNICKÝ STAV:
• Základy - založenie stavby na priebežných plošných betónových základových pásoch, prekladaných kameňom.
• Zvislé konštrukcie - murivo prízemia je prevažne pôvodný drevený zrub hr. 180mm, murivo prístavby z je z pórobetónových tvárnic hr. 300mm. Murivo podkrovia štítov je sendvič hr. nad 250mm.
• Vonkajšie steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z fasádneho polystyrénu hr. 80mm. Strecha – krov jednoduchej hambálkovej sústavy, strecha je pokrytá tabuľovým pozinkovaným plechom, v podkroví bola výmena štítu v prednej časti domu. Vonkajšie parapety sú z pozinkovaných profilov, strešné zvody a žľaby z hliníkového plechu.
• Okná domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Ústredné vykurovanie – krb na tuhé palivo s vodníkom s ochranou so záložným zdrojom (radiátormi + medené rozvody) – r. 2017, elektroinštalácia v celom dome je v medi – r. 2017. Ohrev TÚV je prostredníctvom el. bojlera – 80 l (r. 2023).
• Centrálne univerzálne zariadenie na úpravu vody s pravidelnými revíziami – r. 2018.
• Komín vyvložkovaný (certifikácia r. 2023).
• Menená predná časť plotu + pletivo r. 2023.
• Výška stropov – cca 2m.

NA VYŽIADANIE:
• List vlastníctva
• Pôdorys domu
• Technický list – komín
• Potvrdenie o veku stavby
• Potvrdenie o zápisu prístavby

LOKALITA – Papradno
Obec Papradno má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje kvalitný život pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. V obci sa nachádza materská aj základná škola, čo je výhodou najmä pre rodiny s deťmi. Funguje tu obecný úrad a pošta, ktoré poskytujú základné administratívne a poštové služby. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje zdravotné stredisko s praktickým lekárom, ambulancia zubného lekára a lekáreň. V obci je taktiež vybúvaná optická sieť.

Papradno bolo ocenené ako Dedina roka 2019 a získalo aj Európsku cenu obnovy dediny v roku 2020, čo svedčí o jeho vyváženom rozvoji, spojení