Exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Štiavnici – Ovocn

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1800 m², ktorý sa nachádza na pokojnej okrajovej časti mesta Banská Štiavnica, na ulici Ovocná. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a nízkou hustotou zástavby, ideálnou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie v kombinácii s výhodami mestského bývania. Výhodou je aj blízkosť sídliska Drieňová, ktoré je vzdialené len približne 1 km.
Základné parametre:
• Cena: 80 000 €
• Rok výstavby: 1966
• Zastavaná plocha: 109 m²
• Úžitková plocha: 87 m²
• Materiál stavby: kvadra IPOR
• Dispozícia: 3 izby, veranda s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC, chodba, špajza
• Pivnica: približne polovica domu je podpivničená
• Vedľajšia stavba: dreváreň
• Podkrovie nie je zobytnené, schody tam treba vybudovať
• Južná orientácia pozemku
Technické informácie:
• Elektrina: 230/400 V
• Voda: napojenie na mestský vodovod + vlastná studňa na pozemku
• Odpad: vlastná žumpa o objeme 18,9 m³
• Kúrenie: ústredné na pevné palivo
• Podlahy: palubovky a dlažba
• Okná: plastové (rok 2007)
• Strecha: plechová (rok 2007)
Pozemok:
Pozemok má výmeru 1800 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, pestovanie, oddych či chov domácich zvierat. Je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú priestor pre malé hospodárstvo alebo vidiecky štýl života.
Stav nehnuteľnosti:
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv, bez nutnosti odstraňovať nevhodné zásahy z predchádzajúcich úprav. Zároveň má dom už zavedené všetky potrebné inžinierske siete, čo uľahčuje rekonštrukciu a znižuje náklady na dobudovanie. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Lokalita:
Tichá časť Banskej Štiavnice s dobrým prístupom autom aj pešo. V okolí sa nachádza príroda, ktorá ponúka ideálne podmienky na oddych, prechádzky a pokojné bývanie. Sídlisko Drieňová, kde sa nachádzajú obchody, školy či ďalšie služby, je vzdialené len 1 km. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.