RODINNÝ DOM - LIPTOVSKÉ SLIAČE

Cena: 200 000 € | Pozemok: 1779 m²

O nehnuteľnosti:
Dom je murovaný zo 70-80tych rokov, pevne postavený. Má pivnicu a podkrovie, ktoré sa dá využiť na rozšírenie obytnej plochy. V prízemí je WC so sprchou, predsieň, chodba, kuchyň, detská izba, obývačka, spálňa a špajza. Ústredné kúrenie na tuhé palivo. Dom je napojený na kanalizáciu, vodu a elektrinu. Možno sa nasťahovať ihneď. Vybavenie ostáva s nehnuteľnosťou.

Pozemok a záhrada:
Celková plocha je 1779 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rozšírenie. Záhrada je plná starých ovocných stromov - jablone, višne, slivky, ktoré každoročne rodia. Na pozemku je studňa. K domu patria aj hospodárske stavby - garáž, dielňa a ďalšie budovy na uskladnenie náradia a úrody. Pozdĺž celého pozemku vedie prístupová cesta.

Možnosť výstavby:
Veľkosť pozemku a vedenie prístupovej cesty pozdĺž celej parcely umožňuje rozdelenie a výstavbu ďalšej nehnuteľnosti v zadnej časti záhrady. To znamená možnosť vybudovania druhého rodinného domu s vlastným prístupom, čo môže byť zaujímavé pre rozrastajúce sa rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Možnosti rekonštrukcie a rozšírenia:
Dom má solídne murované základy, ktoré umožňujú nadstavbu ďalšieho nadzemného podlažia. Strecha sa dá zdvihnúť a získať tak výrazne viac obytného priestoru. Podkrovie sa už teraz dá využiť na obytné účely. Štát poskytuje dotáciu až 19 000 € cez program "Obnov dom" na zateplenie, výmenu okien a ekologické kúrenie. Materiál na novú strechu je už zakúpený - pozinkovaný plech.

Lokalita:
Dom stojí na konci ulice J. Hanulu v pokojnej časti obce. Autobusová zastávka je vzdialená 100 metrov, les na prechádzky pár minút chôdze. Miesto je bezpečné a tiché, mimo hlavnej cesty.

Vhodné pre:
Rodiny s deťmi, ktoré si cenia vlastnú záhradu a možnosť pestovať si vlastnú úrodu. Dom ponúka dostatok miesta na bývanie aj prácu v dielni či so záhradou.

Pri záujme volajte alebo píšte.

Obhliadka možná po dohode ktorýkoľvek deň a čas.