Investičná príležitosť ZNÍŽENÁ CENA

Typ: Rodinný dom
Ulica: Kláštorná
Obec: Piešťany

🏡 Investičná príležitosť alebo vlastná realizácia v Piešťanoch

 

Samostatne stojací dom s dvoma bytmi, garážou a obrovským potenciálom

📍 Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Piešťan

⚠️ Pozemok nie je súčasťou predaja, úpravy právne zabezpečené – plné súkromie a komfortná dostupnosť

 

🔹 Prečo sa oplatí investovať

Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie, priateľov, hosťov alebo ako zdroj pasívnych príjmov.

Čiastočne zrekonštruované, no s priestorom na vlastný štýl – kombinujte existujúce kvality s vašou víziou.

Garáž pre dve autá, so skladovým priestorom a možnosťou prestavby.

Lokalita s rastúcim dopytom po prenájme – stabilné finančné zhodnotenie vďaka Piešťanom.

 

🏠 Byty v detaile

2‑izbový byt (60 m²) – 1. poschodie

Kompletná rekonštrukcia – nové elektro a vodovod

Plynový kotol, zateplené podlahy

Dispozične: chodba → kúpeľňa so sprch. kútom → obývacia izba → kuchyňa + špajza → spálňa so vstavanou skriňou
➡ Ihneď obývateľný, bez ďalších investícií.

1‑izbový byt (25 m²) – prízemie

Pôvodný stav – ideálne pre vlastnú prestavbu

Rýchly a nákladovo výhodný prenájom

 

🔧 Garáž a exteriér

Garážové státie pre dve autá za sebou

Možnosť prerobenia na dielňu, sklad alebo hobby priestor

 

💡 Možné využitie

Stabilný pasívny príjem z oboch bytov

Prepojenie do jedného väčšieho rodinného domu

Premena na hosťovský dom alebo krátkodobý prenájom

 

📊 Lokalita

Objekt stojí v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou nevyhnutného – obchody, školy, MHD

Spoločný dvor s právne upraveným prístupom – bezproblémové súkromie

 

➕ Súkromná vizualizácia možnej úpravy – ukážkové navrhnuté pôdorysy a interiérové postupy (ak si želáte, zašleme).

 

📞 Zaujalo vás to? Dohodnite si obhliadku dnes!

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Úžitková plocha: 60 m2
Počet podlaží: 2
Balkón: nie
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
El. napätie: 230V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Krb: nie
Zariadenie: čiastočne
Garáž: áno - 2 autá
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Plyn: áno
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: nie
Vykurovanie: áno
Pivnica: áno