Pozemok s chatkou na podnikanie aj relax | Vyšné Opátske

Typ: Pozemok na rekreáciu

Ulica: Osiková

Obec: Košice-Vyšné Opátske


Ponúkame na predaj nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Vyšné Opátske (Košice) – 6-árový, slnečný a upravený pozemok s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto, ktorý v sebe spája rekreačný potenciál s výnimočnou investičnou hodnotou. Nachádza sa tu drevená chata na betónovom základe, s množstvom vylepšení a doplnkov, ktoré zvyšujú jej úžitkovú a podnikateľskú hodnotu.


Prečo je táto ponuka výnimočná?


Kompletná infraštruktúra a úpravy pozemku:
|  nové oplotenie s 5 metrovou posuvnou bránou (pripravenou na automatizáciu)
|  pozemok terénne upravený – gabióny, navezená zemina
|  nová - výdatná studňa s čerpadlom + 3000 litrov zásobník dažďovej vody
|  chemická toaleta
|  priestranný altánok s vírivkou, osvetlením, sprchou a sedením – atraktívny prvok pre rekreačný prenájom či zážitkové služby


Pripravené na podnikanie

Súčasťou ceny je kompletná štúdia a projektová dokumentácia pre výstavbu novej chaty vhodnej na:
|  kaviareň, ateliér, prenájom (Airbnb), alebo rekreačné bývanie
|  projekt obsahuje: ZTI, ÚK, výškopis, polohopis, schému napojenia vody


ODKAZ NA ARCHITEKTONICKÚ ŠTÚDIU


 

DVE CHATY NA LISTE VLASTNÍCVTA
|  druhá chata je síce odstránená, ale právne zaznamenaná – pripravená na obnovu
|  otvára to možnosť využiť územie na viacero funkčných objektov

PRODUKTÍVNA A ESTETICKÁ ZÁHRADA
|  úžitková aj okrasná – figy, čerešne, muchovníky, hosty...
|  fóliovník – ideálny na vlastnú produkciu alebo zážitkové pestovanie

BONUSY V CENE
|  vybavenie záhrady: regály, ručné aj elektrické náradie (kosačka, krovinorez, drvička...)
|  kuchynské vybavenie (dvojplatnička, mikrovlnná rúra, chladnička – všetko do 3 rokov)

 


Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu prírodného prostredia a mestského komfortu s dostupnosťou MHD. Vďaka právnemu zázemiu, vypracovaným projektom a pripravenosti na výstavbu je okamžite vhodná na realizáciu podnikateľských zámerov – bez nutnosti zdĺhavých povoľovacích procesov.
 

Neváhajte – podobné príležitosti sa objavujú len zriedka.

Vaša budúca prevádzka, ateliér alebo výnosná rekreačná nehnuteľnosť môže začať práve tu.


Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Plocha pozemku: 644 m2

Typ zeme: terasovitá

Celková plocha: 644 m2

Orientácia: juh

Inžinierske siete: áno

Voda: áno

Elektrika: áno

Voda - na pozemku - studňa: áno

Elektrika - na pozemku: áno