BEDES | Tradičný rodinný dom v rekonštrukcií, obec Šútovce

Skvelá príležitosť pre mladú rodinu alebo víkendovú chalupu!
Hľadáte ideálne miesto pre nový domov v pokojnej lokalite, kde sa snúbi tradícia s modernými prvkami? Tento rozostavaný rodinný dom v obci Šútovce, okres Prievidza, je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po idylickom a tichom bývaní, či už na trvalý pobyt alebo ako víkendovú chalupu.

Hlavné výhody:
• Veľký pozemok (865 m²) s ideálnou juhovýchodnou orientáciou, čo zabezpečuje slnečné a svetlé prostredie počas celého dňa. Zastavaná časť tvorí 119m2, zvyšok pripadá na záhradu, resp. trvalý trávnatý porast
• Komplet nová strecha a strop zaručujú dlhú životnosť a bezproblémovú ochranu pred poveternostnými vplyvmi.
• Euro-okná – kvalitné okná s izolačným 3-sklom, ktoré sú už nakúpené a pripravené na inštaláciu (čiastočne osadené na 1. podlaží).
• Železobetónový veniec zaručuje stabilitu a pevnosť celkovej konštrukcie.
• Modularita a možnosť prispôsobenia finálneho stavu domu na svoj obraz

Dispozícia domu:
• Prízemie: Priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa z ktorej je plánovaný prechod do sauny a technická miestnosť. Z obývacej izby je vstup na terasu.
• Poschodie: Veľká spálňa, ktorú je možné rozdeliť na d.ve izby podľa vašich potrieb. Tu sa otvára priestor na kreatívne prispôsobenie podľa vašich predstáv.
• Úžitková plocha domu je 91,70 m2, aktuálne navrhnutého ako 2 izbový (obe izby cca. 30m2), kedy jednoduchou úpravou možno zmeniť na až 4 izbový

Technické parametre:
• Siete: Dom je napojený do elektrickej siete k verejnému vodovodu. Ako hlavný istič pred elektromerom je použitý trojpólový istič 25A/400V.
• Odpady: Splaškový odpad zvedený do žumpy (obec aktuálne nedisponuje verejnou kanalizáciou), dažďová voda zvedená na terén.
• Kúrenie a ohrev vody: V dome je navrhované kúrenie kombinované a to tuhé palivo (krbové kachle) a elektrické infrapanely v strope. Ohrev vody bude zabezpečený bojlerom so zásobníkom. Nový majiteľ však môže využiť aj možnosti tepelného čerpadla.
• Konštrukcie: Pôvodné základy prevažne kamenné (podrezané aj izolované). Pôvodné nosné murivo (tvorené prevažné nepálenou tehlou) previazané novým železobetónovým vencom. Nosnú konštrukciu stien prístavby tvoria pórobetónové tvárnice Porfix pevnostnej triedy P2-440 v hrúbke 250 mm a železobetónový veniec.
• Strecha: V sedlovej časti strechy je zvolená strešná krytina keramická škridla, v rovnej časti navrhovaná zelená – funkčná strecha.

Dom je rozostavaný, takže máte možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a preferencií. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú prispôsobiť svoj domov svojim predstavám a potrebám.

Lokalita:
Obec Šútovce je tichým a kľudným miestom, ktoré je zároveň dostatočne blízko k obci Nitrianske Rudno (6,3km), alebo k mestám Bojnice (6,6km), Prievidza (9,6km), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddy