REZERVOVANÝ PREDAJ 3i byt v tichej lokalite DNV, BA

NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt na ulici Jána Poničana 3 v Bratislave – Devínska Nová Ves s celkovou výmerou 65,27m2 (rozmer bytu 63,52m2 + pivničná kobka 1,75m2) a balkónom 3m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a veľmi dobre udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi.
Byt v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený hypotékov, zmluvy zabezpečný náš právnik.

Vieme dohodnúť aj kompletnú rekonštrukciu bytu podľa návrhu nového majiteľa.

Dom má vymenené stúpačky, výťahy, je komplexne zateplený, má novú fasádnu farbu, vynovené vstupné prízemné priestory, nové pivničné kobky. V dome je teplo zabezpečené prostredníctvom ústredného kúrenia.

DISPOZÍCIA BYTU:

• priestranná vstupná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na úložné riešenia,
• obývacia izba s výstupom na balkón.
• kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou, plynovým sporákom.
• byt má dve samostatné izby – jednu priestrannú spálňu a druhú menšiu izbu, ktorú môžete využiť ako detskú izbu alebo pracovňu,
• výhodou je samostatné WC a kúpeľňa vymurované.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody sú pôvodné, avšak stúpačky boli menené v celom bytovom dome. Byt sa predáva vyprataný, okrem kuchynskej linky a šatníkovej skrine na chodbe.

VÝHODY LOKALITY:

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, reštaurácie, lekáreň či zdravotné stredisko sú na dosah niekoľkých minút.
Výborné nákupné možnosti – len pár minút autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní aj kinom.
Zdravotná starostlivosť – približne 10 minút autom je vzdialená Nemocnica Bory, najmodernejšie zdravotnícke zariadenie na Slovensku.
Skvelé dopravné napojenie – rýchly prístup na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj smerom na Brno a Prahu.
Verejná doprava – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako aj železničná stanica s pravidelnými spojmi do centra Bratislavy.
Príroda na dosah – v okolí sa rozprestiera Devínska Kobyla, ideálna na prechádzky, bicyklovanie, turistiku či oddych v prírode.

Tento byt je ideálny pre rodiny, alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.