REZERVOVANÝ Praktický 4 izbový byt Rosná ul. Košic

Rezervovaný do 15.8.2025.
Ponúkame na predaj šikovne riešený 4-izbový byt o výmere 67 m², ktorý spája dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Rosnej ulici, v tichej mestskej časti Košice – Juh, len pár krokov od Auparku a všetkej občianskej vybavenosti.

Rekonštrukcia a stav bytu:
Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2013. V rámci úprav bola vymenená kuchynská linka, sanita, obklady a dlažby. Jadro bytu bolo prerobené na murované, pričom bola zmenená dispozícia – kúpeľňa a toaleta sú teraz samostatné. Zároveň bola v jadre vymenená elektrická inštalácia, urobené nové odpady aj prívody vody. Byt má taktiež nové bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná. Orientácia bytu na východ a západ zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa.

Dispozičné riešenie:
• Tri nepriechodné spálne – dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
• Kuchyňa spojená s obývacou izbou – vzdušný spoločný priestor ideálny na stretnutia.
• Loggia orientovaná na západ – miesto na oddych a večerné posedenia.
• K bytu prislúcha kumbál pred bytom a pivnica – praktické úložné priestory.

Bytový dom:
Dom je zateplený a vybavený novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie aj pre rodiny s deťmi.

Lokalita a okolie:
Parkovanie je zabezpečené cez rezidenčné karty – komfort a dostupnosť pre obyvateľov sú samozrejmosťou. V okolí nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky, a zároveň v blízkosti nájdete parky a množstvo zelene na relax.

Cena bytu: 206 000 €

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov a kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Kontakt:
Daniela Chomová – 0911 186 753
info@dreamreal.sk
www.realitnymaklerkosice.sk