HALO reality - Predaj, rodinný dom Smolník - EXKLUZÍVNE HALO

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj starší, rodinný dom, v obci Smolník , okres Gelnica, v OV, vhodný na chalupu, ako aj celoročné bývanie.

DISPOZÍCIA PRIESTORU: Prízemný rodinný dom má dva vchody - jeden priamo z voľného priestoru od cesty, jeden vchod zo dvora. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, dvoch menších spálni, kúpeľňa spoločná s WC, špajza. Z chodby je samostatný vchod do kúpeľne a kuchyne, ostatné izby sú navzájom prechodné.


STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS:
Je to starší rodinný dom, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z výmeny plastových okien, upravenou vonkajšou fasádou. V interiéri je prevedená hydroizolácia podláh, krytinu podláh tvoria v izbách plávajúce podlahy a podlahová guma, v kúpeľni keramická dlažba. Dizajn interiéru je riešený v štýle podľa vlastnej tvorby a vkusu.

Stavebný materiál domu pozostáva:
- kamenný základ,
- obvodové murivo kameň, tehla a tvárnice Ypor,
- krov zachovalý v pôvodnom stave,
- strešná krytina udržiavaný falcovaný plech.


OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v centre obce pri hlavnej ceste, napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou.
Vykurovanie v dome je:
- kuchyňa - murovaná kuchynská pec, v kuchynskom kúte plynový sporák na propán
butánovú fľašu,
- v jedálenskej časti murovaný krb s tepelnou vložkou,
- v obývacej izbe výkonná krbová piecka,
- v kúpeľni je vykurovanie nerezovým kotlom na tuhé palivo aj s ohrevom vody,
- na ohrev vody slúži aj elektrický bojler v kúpeľni.

K domu prislúcha mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere 396m2, ktorý pozostáva z dvoch parciel a to:
- zastavaná plocha a nádvorie (190 m2) - na ktorom je postavený rodinný dom,
- záhrada - 206 m2, na ktorej v postavený zastrešený altánok a v spodnej časti záhradný
domček.

Parkovanie je bezproblémové pri dome na obecnom pozemku. Na pozemok - dvor a záhrada nie je možný prístup autom.

Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, kúpou je ihneď voľný.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

NÁZOR MAKLÉRA:
Určite je potrebné to vidieť.


PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V obci Smolník sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové
ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre
dospelých, deti, dorast a pod. Okolitá krásna príroda - Raj pre chalupárov
ponúka priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj v zimnom období.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie
doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.




.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-70496.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, porade