Rodinný dom a skladová hala v centre Tvrdošína

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Tvrdošín, ktorá zahŕňa polyfunkčnú halu a rodinný dom. Ide o výbornú príležitosť pre podnikateľov alebo investorov hľadajúcich spojenie bývania s podnikaním.
Informácie o hale:
•Zadná časť haly bola postavená v roku 2012 – murovaná stavba s výmerou 100 m²
•Predná časť haly bola dostavaná neskôr – drevená konštrukcia, plocha 70 m²
•Kolaudácia celého objektu prebehla naposledy v roku 2020
•V zadnej časti haly sa nachádza obytný priestor pod strechou, využiteľný ako kancelária, sklad alebo menší byt
•Krytina: plech (na celom objekte)
Rodinný dom:
•Súčasťou predaja je aj rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo pri hale
•Dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne a kúpeľne
•Vhodný na bývanie, prenájom alebo ďalšie komerčné využitie
Výhody a potenciál:
•Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Tvrdošína – výborná poloha pre obchod, služby, sklad, showroom, remeselné alebo servisné prevádzky
•Možnosť kombinovať bývanie s podnikaním na jednom mieste
•Prístup z hlavnej ulice, výborná viditeľnosť aj dostupnosť
•Vhodné pre menšiu firmu, e-shop, dielňu, kancelárie, sklad alebo klientské priestory
Lokalita – Tvrdošín a okolie:
Tvrdošín je moderné okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, ležiace na hlavnom ťahu medzi Trstenou a Dolným Kubínom. Výhodná poloha z neho robí logisticky atraktívne miesto pre podnikanie v rôznych oblastiach.

Blízko sa nachádza Oravská priehrada, Roháče, Zuberec, pohraničie s Poľskom aj turistické strediská. Mesto ponúka kvalitné školy, zdravotnícke služby, banky, úrady aj dopravné napojenie.
Zhrnutie:
•Hala + dom na jednom pozemku
•Dom: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa
•Výborná lokalita – centrum mesta
•Pripravené na podnikanie aj bývanie
•Cena: 295 000 €
•Možnosť okamžitého využitia
• Možnosť dobudovania obytného podkrovia so samostatným vchodom - viď vizualizácia-posledný obrázok



TS05202513