TT Reality - SPIEGELSAL - rodinný dom s veľkým potenciálom v

Typ: Rodinný dom
Ulica: Spiegelsal
Obec: Trnava

Páči sa Vám myšlienka bývania v rodinnom dome a zároveň byť na skok do mesta? Táto nehnuteľnosť vo výbornej a obľúbenej lokalite spĺňa všetky predpoklady pre Vaše vysnívané bývanie. 

Popis nehnuteľnosti: 

TT Reality - Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnava - Spiegelsal na ulici T. Vansovej. Čiastočne podpivničený dom má zastavanú plochu 110 m2, úžitkovú plochu 140 m2 a rozprestiera sa na rovinatom pozemku s rozlohou 553 m2. Boli na ňom čiastočne menené plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa, menený nový kotol a menená strešná kytina. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a podkrovie je taktiež bez závad. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá okrem parkovania účelne oddeľuje prednú časť domu a záhradu, čo Vám zaručí dostatok súkromia. Nový vlastník má ideálnu príležitosť nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a získať tým benefit bývania v modernom rodinnom dome v blízkosti centra mesta.

Dispozícia:

Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza priestranná chodba na ktorej sa nachádzajú vstupy (dvere) do komory, wc, kúpeľne a do miestnosti z ktorej sa vstupuje do podkorvia a pivnice. Z chodby priamo nadväzuje kuchyňa za ktorou sa nachádza izba. Zo vstupnej chodby smerom v pravo sa nachádzajú obývacia izba a spáľňa, ktoré sú priestranné a vzdušné. V pivničnej časti, ktorá má výmeru cca 33 m2 sa nachádza práčovňa, sušiareň a priestory na skladovanie. Dostaneme sa do nej z vnútorej časti domu a zároveň je do nej vstup aj zo záhrady. V prípade potreby je k dispozícii aj podkrovie, ktoré sa dá prerobiť na ďalšie obytné priestory. Ďalšou výhodou je garáž, do ktorej komfortne zaparkuje jedno auto a zároveň je v nej dostatok priestoru na odkladanie náradia, kosačky, prípadne na kútik pre domáceho kutila.

Jednotlivé priestory :

- vstupná chodba 
- komora
- toaleta
- vstup do podkrovia a pivnice
- kúpeľňa
- kuchyňa
- izba
- spáľňa
- obývacia izba
- podkrovná časť
- pivničné priestory
- garáž

Lokalita:

Ulica T. Vansovej a celá časť Spiegelsal patrí medzi najprestížnejšie lokality v Trnave s historickým charakterom a stabilnou zástavbou rodinných domov. Blízkosť centra mesta je taktiež devízou tejto nehnuteľnosti. Pár minút pešo alebo autom do historického centra Trnavy zaručuje rýchly prístup k obchodom, službám, kultúre a doprave. 

Názor makléra: 

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v prestížnej časti Trnavy s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, alebo ako výhodnú investíciu. 

Cena nehnuteľnosti:

Cena nehnuteľnosti vrátane právnych a realitných služieb je 350 000 eur. 

V prípade záujmu o financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi zabezpečíme hypotekárneho špecialistu zapí