Predaj 2.izbový byt, Ružomberok - Roveň, ul. Za dráhou

Základné informácie:

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt, nachádzajúci sa na ulici Za dráhou, v Ružomberku časť Roveň.
Byt má podlahovú plochu 54,54m² vrátane pivnice, ktorá je chránená bezpečnou oceľovou konštrukciou a nachádza sa v suteréne bytového domu.
Byt disponuje novou loggiou o výmere 7m², ktorá nie je započítaná do výmery bytu.
Byt sa nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží revitalizovaného (zatepleného v roku 2018) bytového domu s novým výťahom, stúpacími rozvodmi a vynovenými spoločnými priestormi.
Byt je oknami orientovaný na východ/západ.

V byte je k dispozícii televízna prípojka a optický internet v súčasnosti prevádzkované spoločnosťou IMAFEX.
Parkovanie je pred bytovým domom, resp. vedľa bytového domu. Možnosť okamžitého nasťahovania.
Byt je určený na trvalé bývanie, alebo ako investičná príležitosť (prenájom).

Stav Bytu:

Byt sa predáva spoločne s pevnými časťami. Byt má plastové okná z profilu REHAU, korkové podlahy v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách. Kuchyňa je samostatná a obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi (sporák s el. Rúrou GORENJE, digestor, chladnička WHIRLPOOL, mikrovlnná rúra EUROTRON) a skrinku ako set ku kuchynskej linke vyrobenej na mieru ... všetko je v cene bytu.
Vykurovanie bytu je ústredné, prostredníctvom radiátorov, s namontovanými meračmi PRVN (merače tepla).
Kúpeľňa a WC sú vymurované a oddelené, avšak v prípade potreby ľahko prepojiteľné. V kúpeľni sa nachádza práčka GORENJE ešte v záruke. WC je typ kombi. Obe miestnosti majú keramické dlažby a obklady.
Tento byt je určený záujemcom, ktorí potrebujú bývať a ktorím nevadí staršia rekonštrukcia. Samozrejme však osloví aj tých záujemcov, ktorí sa neboja pustiť do prestavby podľa vlastných predstáv..

Lokalita:

Ružomberok – Roveň je veľmi obľúbená časť mesta . Slušná lokalita s výborným napojením na okolitú infraštruktúru.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné domy KAUFLAND, LIDL, STOP-SHOP, zastávka mestskej a miestnej autobusovej dopravy, školy a škôlky, nemocnica.
V okolí sa nachádza zeleň a príroda (Gejdák, Vlkolínec).
Parkovanie je možné v zóne pre obyvateľov tohto domu.

Mesačné náklady: 147,- EUR/mesiac/ 3 osoby (zálohový predpis správcu), elektrina 23,- EUR.