Na predaj 3 izbový byt s terasou - Košice, Šaca

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Učňovská
Obec: Košice-Šaca

Nehnuteľnosť, ktorá má viac než očakávate.

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je nebytový priestor – sklad s výmerou 10,4 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a nový majiteľ si ho môže zakúpiť za 18.000 EUR. K bytu patrí aj parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ktoré šetrí čas aj nervy odkupná hodnota je 8.000 EUR. Parkovacie státie je neoddeliteľnou súčasťou predaja bytu.

DISPOZÍCIA

Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude.

LOKALITA

Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom.

BENEFITY

- Rozľahlá súkromná terasa
- Vlastný skladový priestor na odkúpenie za 18.000 EUR
- Vstavané skrine a šatník
- Parkovacie státie pred bytovkou za 8.000 EUR
- Výborná dispozícia a dostatok priestoru
- Pokojné bývanie s mestským komfortom

Cena nehnuteľnosti je 189.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie.

Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS  - 0914 700 107

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 72 m2
Zastavaná plocha: 72 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 9
Pozícia: Prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 104 m2
Terasa plocha: 32 m2
Počet terás: