Predaj: Budova pre obchod a služby v centre Žiliny (MO)

Predám budovu v centre Žiliny v pešej zóne určenú na obchod a služby. Zastavaná plocha budovy je 290m2, pozostáva z troch podlaží, prízemia, podkrovia a pivničných priestorov. Na 1.NP sa nachádza obchodná prevádzka s úžitkovou plochou 230m2, táto časť bola kompletne rekonštruovaná a okrem ústrednej miestnosti sa tu nachádzajú 3x toalety, veľká kancelária a vybavená kuchyňa. 2.NP tvorí podkrovie o výmere 150m2, je v pôvodnom stave, možnosť prerábky na obchodné/obytné priestory, podľa potreby nového vlastníka. Budova je čiastočne podpivničená 70m2, suterén slúžil ako skladové/technické priestory. Budova bola rekonštruovaná v rokoch 2015 a 2020, je napojená na všetky IS teda elektrika, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom pomocou radiátorov. Celková plocha pozemku je 290m2, čo tvorí absolútnu zastavanú plochu. Táto nehnuteľnosť je vhodná na prevádzku obchodu, reštaurácie, ambulancie, kancelárie...Má veľké okná priamo do ulice a má tri samostatné vchody. Je vo vlastníctve súkromnej osoby, teda odpočet DPH možný nie je. Kúpou je ihneď k dispozícii novému vlastníkovi.
V prípade záujmu volajte :0905 808 814
Zastavaná plocha: 290m²
Obytná plocha: 450m²
Celková rozloha: 450m²
Rozloha pozemku: 290m²
Úžitková plocha: 450m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Energetický certifikát: nie
Prístupová cesta: asfaltová cesta