5-IZBOVÝ DOM, NOVOSTAVBA S POZEMKOM 985 m2, MALÝ ŠARIŠ

Pohodlie, priestor, súkromie pre každého člena rodiny aj ideálne veľký pozemok o výmere 985 m2, na ktorom je možné záhradkárčiť, umiestniť bazén či ihrisko pre deti. Novostavba rodinného domu v Malom Šariši ponúka všetko toto v kompaktnom “balení”.
► CELÚ PONUKU S VIDEO SI POZRITE NA: https://bit.ly/novostavba-maly-saris

Dvojpodlažný rodinný dom ponúka prakticky rozvrhnutú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Denná čas na prízemí pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na terasu, spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, chodby so schodiskom a technickej miestnosti. Nočná časť na poschodí ponúka ďalšie tri samostatné spálne (z toho jednu s výstupom na loggiu), kúpeľňu, WC, a samostatný šatník. Z chodby na druhom poschodí je cez sklápacie schodíky možné dostať sa do podkrovia, ktoré má výmeru 15 m2. Dom nie je podpivničený.

Technické parametre:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a ide o novostavbu z roku 2020. Obvodové múry tvoria tehly Porotherm 44 Profi Ti, sedlovú strechu krov zo smrekového dreva 1. triedy a strešná krytina značky BRAMAC. Podkrovie má sadrokartónové podhľady a tepelnú izoláciu z 2 vrstiev minerálnej vaty hrúbky 160 mm a 100 mm.
Z hľadiska nákladov na energie spĺňa dom energetické normy triedy B.

PRIESTOR, KDE SA POZRIETE
Podlahová plocha domu takmer 167 m2 vám poskytne dostatok priestoru na život aj na relax. Vďaka celkovo 4 samostatným spálňam si svoj súkromný raj užije každý člen aj väčšej rodiny. Nedostatok nebudete pociťovať ani čo do množstva úložného priestoru vďaka 2 šatníkom či ďalším uložným priestorom, ktoré sú strategicky umiestnené v rôznych častiach domu a využívajú tak aj bežne hluché miesta domov ako napr. priestor pod schodiskom. Miestom, kde sa stretne celá rodina je veľkorysá obývačka s kuchyňou a v lete najmä veľká prestrešená terasa s výmerou vyše 17 m2, ktorú si s prípadnými úpravami môžete užívať aj celoročne.

DOM, AKÝ STE SI PREDSTAVOVALI
Rodinný dom je novostavbou, ktorá sa predáva čiastočne zariadená a k dokonalosti potrebuje doladiť zopár detailov (napr. dokončenie fasády, krytina schodiska či dokončenie terasy). Dobrou správou ale je, že už teraz môžete dom komfortne obývať a do úprav sa pustiť aj postupne, ako vám dovolia finančné a časové možnosti.

ŽIADANÁ LOKALITA
Malý Šariš sa nachádza Iba 4km od Prešova, s výborným spojením ako pre autá, tak pre autobusy. Do obce jazdí pravidelná MHD linka č. 23. Poteší aj rýchle napojenie na diaľnicu. Priamo v obcí nájdete občiansku vybavenosť každodennej potreby, ako sú napríklad potraviny či škôlka, ale aj obľúbené miesta ako pizzeria, bar alebo futbalové ihrisko. Nájdete tu vidiecky pokoj, príjemných ľudí a keď sa vám zažiada ruchu mesta, dostať sa doň je otázkou minút.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
► CELÚ PONUKU S VIDEO SI POZRITE NA: https://bit.ly/novostavba-maly-saris