Na predaj veľký byt 4+1 s dvomi balkónmi, komorou a garážou

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt s garážou, dvomi balkónmi, komorou a veľkou pivnicou, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta Skalica. Je situovaný na 1. poschodí v nízkom bytovom dome.

Zaujímavosťou bytového domu je, že v areáli dvora sa nachádza garáž. Veľkou výhodou bytového domu je dokončená rekonštrukcia balkónov, zateplenia, omietky a fasády. Bytový dom má prízemie a tri poschodia, suterén v podzemnom podlaží (bez výťahu).

Priestranný, výmerou veľmi zaujímavý a nadštandardný 4-izbový byt, dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, odkiaľ je vstup do štyroch samostatných izieb - čo je veľkou výhodou, že každá izba má samostatný vstup, do šatníka a chodbičkou je vstup do kuchyne, ďalej je vstup do kúpeľne, z predsiene je aj vstup do samostatného WC (murované jadro). Na balkóny sa vchádza zo spálne a z obývacej izby. Balkóny sú situované jeden do ulice a svojou veľkosťou je cez kuchyňu ale aj obývaciu izbu. Druhý veľký balkón je otočený smerom do spoločného dvora a je tiež cez dve miestnosti. Komora sa nachádza na medziposchodí a k bytu prislúcha aj veľká pivnica v suteréne bytového domu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, a to na východnú a na západnú stranu, taktiež balkón je na každej z týchto dvoch strán, čo umožňuje príjemný celodenný relax, podľa preferencie slnečnosti alebo tieňa.

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia. Vymenené sú okná za plastové, kúpeľňa so sprchovým kútom, obklady a dlažby, kuchynská linka, v predsieni a na chodbe plávajúce dlažba. Jadro je murované. V byte sa nachádza elektrina aj plyn. V izbách sú parkety, z toho v troch izbách sú renovované a nalakované.

Výmera bytu je cca 101 m2 + k bytu prislúchajú dva veľké balkóny (cca 12 m2), komora a pivnica (byt spolu s komorou a pivnicou spolu cca 115 m2). Garáž je aj s pozemkom pod garážou, ktorá je situovaná v tesnej blízkosti bytového domu.

Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, v blízkosti sa nachádza nemocnica, materská škola, potraviny, centrum mesta. Dostatok miesta na parkovanie. Na spoločnej chodbe sa nachádzajú vstupy iba do dvoch bytov, čo poskytuje väčšie súkromie. Možnosť kúpiť aj na úver. Predajom ihneď voľný.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena bytu aj s garážou: 159.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262