RentHub | Exkluzívny 4-izbový byt s obrovskou terasou | Ruži

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt v srdci Ružinova na Komárnickej ulici. Tento mimoriadne priestranný a svetlý byt s úžitkovou plochou 126 m² a súkromnou terasou 40 m² je ideálnou voľbou pre náročného nájomcu, ktorý hľadá komfort, štýl a výbornú lokalitu. Nachádza sa na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom a je dostupný od 5. augusta.


TOP 5 výhod tohto bytu:

126 m² vnútornej plochy + 40 m² terasa
Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
Klimatizácia v každej izbe
Veľký šatník už pri vstupe
Vaňa aj sprchový kút
samostatná toaleta 2x
Skvelá lokalita – tichá, zelená a zároveň centrálna časť Ružinova

Dispozícia a vybavenie:

Byt ponúka nadštandardný vnútorný priestor a výborné členenie:
• Vstupná chodba s veľkým šatníkom na mieru, ideálnym na odkladanie
• Priestranná obývacia izba s východom na terasu
• Kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským rozťahovacím stolom až pre 10 osôb
• Tri samostatné nepriechodné izby, jedna s prístupom na balkón
• Kúpeľňa s vaňou a sprhovacím kútom + samostatná toaleta 2x
• Exteriérové elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie
• Veľká terasa 40 m² prístupná z obývačky – ideálna na relax, raňajky či večerné posedenie

Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=npETMfQPj3m

Byt je zariadený moderným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi:
• TV, práčka, sušička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou
• Klimatizácia v každej izbe – samostatne ovládateľná
• Úložné skrine, komody, posteľe s úložným miestom, pracovné stoly, interiérové doplnky, rozťahovacia sedačka v obývacej izbe aj v pracovni

K bytu je možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia v rámci uzavretého komplexu.


Lokalita – Ružinov, Komárnická ulica

Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko centra, no zároveň v pokojnej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• pár minút pešo k OC Retro, obchody, trhovisko Miletičova, jazero Štrkovec
• Reštaurácie, pekáreň, kaviarne, banky, lekárne, zdravotné stredisko
• Školy, škôlky, detské ihriská – všetko v okolí
• Výborná dopravná dostupnosť – električky, autobusy, rýchly výjazd na obchvat
• Zeleň a parky v okolí – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov


Zhrnutie:
• Rozloha bytu: 126 m²
• Terasa: 40 m²
• Poschodie: 2. / výťah
• Dispozícia: 4 izby + samostatný šatník
• Stav: novostavba
• Vybavenie: kompletné vrátane klimatizácie v každej izbe
• Parkovanie: možnosť prenajatia
• Dostupnosť: od 05.08.2025
• Vhodné pre: rodinu alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari


Cena a podmienky:
• Nájomné: 2000 € / mesiac vrátane energií (nájomné 1660 € + energie 340 €)
• Vratná kaucia: 2000 €
• Provízia RK
• Voľné od: 5. augusta 2025
• p