Na predaj usadlosť na samote s veľkým pozemkom (12ha) Okoč

Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť situovanú pri obci Okoč na Žitnom ostrove, len 14km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote mimo zastavaného územia obce, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste, ktorá končí priamo pri pozemku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.

Základné údaje:
• Rozloha pozemku: 12 ha
• Typ pozemku: 2 300 m² zastavaná plocha a nádvorie, zvyšok ako orná pôda, záhrada a trvalé trávnaté porasty
• IS: elektrina a voda
• Dostupnosť: asfaltová prístupová cesta
• Možnosť rozšírenia: áno, s možnosťou dokúpenia susedných pozemkov a hospodárskych budov

Nehnuteľnosti na pozemku:
1. Pôvodný gazdovský dom (cca 200 m²):
• Priestranný pôdorys s viacerými miestnosťami
• Zachovaný historický krb
• Masívne múry z kvalitných pálených tehál
• Pekná tehlová klenbová pivnica
• Stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu
2. Hospodárska budova (cca 85 m²):
• 3 miestnosti – pôvodne využívané ako maštale alebo chlievy
• Vhodné na rekonštrukciu a ďalšie využitie (napr. ubytovanie, sklad, dielňa)

Využitie:
Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre:
• Rodinné bývanie na samote
• Podnikanie v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo ekologického hospodárenia
• Rekreačný areál, ranč

Okolie a lokalita:
• Malý Dunaj cca 2 km – ideálny na rybolov, člnkovanie, jazdu na koni a turistiku
• Veľký Meder (termálne kúpalisko): 14 km
• Dunajská Streda: 28 km
• Bratislava: 77 km (60 min)

Obec Okoč:
Dynamická a aktívna obec s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• 2 materské školy, základná škola, spojená škola
• Kultúrny dom, knižnica, spevácky zbor, detský folklórny súbor
• Obchody, reštaurácie, futbalové ihrisko
• Kvalitné dopravné spojenie

Ak hľadáte jedinečné miesto s potenciálom pre bývanie či podnikanie v prírode s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená.


Kontakt k obhliadke:
Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818
daniel.orvos@uniquereal.sk