| Jedinečný 2 izb. v prestížnej štvrti Starého Mesta Fr.Kráľ

SPOLOČNOSŤ LEXXUS A.S. PONÚKA NA PREDAJ JEDINEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT V TICHEJ A SÚČASNE PRESTÍŽNEJ DIPLOMATICKEJ ŠTVRTI STARÉHO MESTA NA ULICI FRAŇA KRÁĽA. Byt má skvelú polohu a nádherný výhľad na panorámu mesta a Bratislavský hrad. Ponúka všetky potrebné komodity a skvelé miesto na bývanie. Veľká terasa s výhľadom na hrad, nový Downtown a takmer celé mesto je jednoducho úchvatná. Ponúka priestor na príjemné posedenie a relax.
Vzdialenosť asi 8 minút chôdze od Starého Mesta, blízkosť obchodov a reštaurácií, 15 minút chôdze od Horského parku, kde môžete objavovať blízkosť prírody je určite najlepšia voľba!
Energia v byte je veľmi upokojujúca. Nehovoriac o pozornosti venovanej vybaveniu a zariadeniu bytu, detailom a výhľadu. Odporúčam toto bývanie každému.
Navyše je to skvelá poloha v blízkosti železničnej stanice, prezidentského paláca a autobusovej zastávky.

BENEFITY

Eko luxusný byt
Inteligentný nábytok vyrobený na mieru
Použité skutočné masívne drevo, mramorová doska v kúpeľni a celá kuchynská pracovná doska je zo špeciálneho mramoru
Špičková kamenná terasa s výhľadom na Hrad, Slavín, Kolibu a nový Downtown
Pocit vysoko vkusného a luxusného zariadenia navrhnutého architektom
Kompletná rekonštrukcia
Blízkosť prírody - Národný park v okolí
Len jedna zástavka MHD do centra mesta
8 min pešo do centra
Tichá obytná a súčasne diplomatická štvrť Starého Mesta – Palisády
Samostatná izba, spálňa,
Samostatná kúpeľňa a tiež WC
Klimatizácia
Pivnica v suteréne domu
Vlastná kotolňa
Vkusne a prakticky využitý každý priestor
Výhodná investičná príležitosť / v byte je rozbehnutý 5 hviezdičkový hotel airbnb a je veľmi obľúbený medzi hosťami - Superhost učet
Absolútne odporúčam na 100%

PARAMETRE BYTU
Umiestnenie: 2.NP z 2.NP
Plocha bytu 43,01m2 + 10m2 terasa + 1m2 pivnica

LOKALITA
Palisády - skvelá poloha na s dosahom na všetko, čo potrebujete k mestskému bývaniu. Atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299.000 EUR TOPPONUKA




TOPPONUKA
Poschodie: 2/posledné poschodie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 44m²
Úžitková plocha: 44m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové