HALO reality - Predaj, rodinný dom Lukovištia, 18546m2 - EXK

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom obklopený krásnou prírodou v obci Lukovištia.

Zastavaná plocha rodinného domu je 170m2.
Obytná plocha je 188m2.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 60m2.
Celková rozloha pozemku je 18546m2.

DISPOZÍCIA:
1.NP - Zasklená chodba, zádverie, kuchynka, odkladací priestor pod schodiskom, skodisko, hlavná kúpelňa s WC a vaňou, technická miestnosť, spálňa, druhá kúpelňa vedľa spálne so sprchovým kútom, obývačka s kuchyňou, vonkajšia terasa a dalšia obytná miestnosť.

2.NP - Veľká otvorená miestnosť o rozlohe 68m2 v ktorej sa nachádza spálňa s pracovňou, toaleta a štyri odkladacie priestory pod strechou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013. Rodinný dom je postavený z tehál s integrovanou tepelnou izoláciou. Strecha je škridľová.
Všetko vybavenie rodinného domu je z roku 2013 ako napríklad elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, podlahy, okná, dvere a podobne. Postupne toto vybavenie prechádzalo rekonštrukciou. Kuchynská linka s mramorovou doskou je nová z roku 2024. Podlahy rodinného domu sú v kombinácii dlažby a drevenej podlahy.
Na vykurovanie slúžia krásne črepové kachle. Na druhom podlaži sú elektrické radiátory. Pitná voda je zo studne ( na pozemku sa nachádzajú dve studne ). V rodinnom dome je zabudovaná filtrácia vody. Odpad je riešený formou čističky. Mesačné náklady na elektrinu sú 90 Eur. V nehnuteľností je predpríprava na fotovoltiku. V dome je aj klimatizácia.

POZEMOK:
Nádherný a priestranný pozemok s rozlohou 18 546 m2, ktorý vám ponúka nekonečné možnosti na sebarealizáciu a pokojné bývanie v harmónii s prírodou.

Pozemok je z časti rovný a z časti mierne svahovitý, pričom jeho hranice siahajú až k lesu. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá zahŕňa dielňu s privedenou elektrinou, miesto na parkovanie a odkladací priestor na drevo. K dispozícii je aj prístrešok na parkovanie dvoch áut, domček na uskladnenie zeleniny a ovocia počas zimy, skleník, fóliovník, záhony, kompostovisko a miesto na grilovanie.

Okolie domu je oplotené, a jeho súčasťou je starostlivo upravená skalka s okrasnými drevinami, ovocnými kríkmi a stromami. Pod terasou nájdete ďalšiu dielňu, do ktorej je zavedená elektrina 220/380 V, a dva samostatné odkladacie priestory.

Tento výnimočný pozemok vám poskytuje ideálne podmienky na záhradkárčenie, pestovanie plodín, príjemné posedenia pri grile alebo len na relax v prostredí plnom zelene. Je to miesto, ktoré kombinuje praktickosť s estetickou krásou, a ponúka útočisko pre všetkých, ktorí túžia po kľude a kontakte s prírodou.

VÝHODY:
Lokalita obklopená prírodou: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Lukovištia, obklopený nádhernou prírodou, ktorá ponúka dokonalý relax a únik od ruchu mesta.
Rozľahlý pozemok: Celková rozloha pozemku je 18 546 m2, pričom hranice siahajú až k lesu, čo vám poskytne maximálne súkromie a priestor na realizáciu vašich pláno