RADO | Zrekonštruovaný 2i byt na ul. M.Rázusa, Trenčín

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trenčíne na ulici M. Rázusa, priamo vedľa Zimného štadióna Pavla Demitru. Byt s výmerou 58 m² je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá slúži len pre tri vchody, čo zaručuje stabilné a efektívne vykurovanie. Aktuálne nemá balkóny, no ich realizácia je v procese riešenia. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica na prízemí domu s výmerou 8,58 m².

Dispozične byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej vstupnej chodby. Obývacia izba aj spálňa sú orientované na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa, kuchyňa je orientovaná na severovýchod.

Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, jadro je murované, kúpeľňa aj WC sú úplne nové. V celom byte sú sadrokartónové stropy, nové omietky, laminátové podlahy a kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom. Plastové okná prešli servisom a výmenou tesnení, vchodové dvere sú bezpečnostné značky Sherlock.

Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Trenčíne – k štadiónu stačí prejsť cez cestu, na hrádzi ste za dve minúty a za rohom máte obľúbené reštaurácie, nákupné možnosti a všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Vlaková stanica, futbalový štadión či športový areál Sedmička sú tiež v pešej dostupnosti.
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Sihoť I, v pešej dostupnosti na hrádzu, do známych reštaurácií ako Magnus a Rozkvet, a zároveň v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti – obchody, potraviny, MHD, školy, škôlky, pošta aj bankomat máte doslova na dosah.

Byt je voľný ihneď a vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu.

Ak hľadáte kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a službami hneď za rohom, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Poschodie: 2/posledné poschodie
Počet poschodí: 2
Obytná plocha: 58m²
Celková rozloha: 66m²
Úžitková plocha: 58m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové