Príjemný 2‑izbový byt s loggiou na Banšelovej ulici v Trnávk

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Banšelova
Mestská časť: Trnávka
Obec: Bratislava-Ružinov

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj dobre dispozične riešený 2‑izbový byt v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Trnávka – Ružinov, na Banšelovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí v osempodlažnom bytovom dome a má celkovú podlahovú plochu 47,68 m². K bytu patrí aj priestranná loggia o výmere 6,87 m², komora a pivnica v suteréne.

Dispozícia:

2 samostatné obytné miestnosti (obývačka a spálňa)

Kuchyňa

Predsieň

Kúpeľňa

Samostatné WC

Loggia (prístupná z obývačky aj z kuchyne)

Veľkou výhodou je, že loggia je prístupná z dvoch miestností, čo zvyšuje komfort aj funkčnosť bývania. V byte sa navyše nachádza bezprievanová klimatizácia (jún 2025), ktorá zabezpečí príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní.

Lokalita:

Banšelová ulica sa nachádza v pokojnej časti Trnávky. V bezprostrednom okolí sa nachádza plánovaná revitalizácia Parku Banšelova, ktorá zahŕňa detské ihrisko, oddychové zóny, zeleň a športové prvky. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, MHD) a rýchle napojenie na diaľnicu cez Rožňavskú ulicu. Trnávka je vyhľadávaná mestská časť, ktorá si zachováva pokojný charakter s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Výhody bytu:

Výborná dispozícia s loggiou prístupnou z kuchyne aj obývačky

Klimatizácia

Pivnica v suteréne

Obytný dom s výťahom

Tiché prostredie so zeleňou

Kompletná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti

Ideálny ako štartovací byt alebo investícia

Kúpna cena bytu aj so zariadením je 164 990 Eur.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 47 m2
Podlahová plocha: 47 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 1971
Pozícia: Prízemie
Celková plocha: 47 m2
Plocha loggie: 6.87 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 2.92 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno