Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 867 m² pri nábrež

Typ: Kancelárske priestory
Ulica: Žižkova
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom jedinečný samostatný kancelársky trakt s rozlohou 867 m2 nachádzajúci sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.

➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 5. poschodí a je plne vybudovaný a zariadený, vrátane nábytku.
➔ Spolu s add-on factorom (podielom na spoločných priestoroch) je celková plocha priestorov až 957,69 m2.
➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.

Základné informácie:

Samostatný kancelársky trakt tvoria:


Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca
Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi
Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)
Priestor pre vlastnú recepciu
Oddychové a športové zóny
Kuchynka spolu s jedálenskými stolmi
Šatne pre zamestnancov pri vchode do priestorov
Sociálne zázemie, vrátane samostatných spŕch

Doplňujúce informácie:


Osobný výťah
Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž
Floorboxy
Klimatizácia
Otvárateľné okná
Upratovanie spoločných priestorov
Strážna a bezpečnostná služba
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
Systém požiarnej ochrany (EPS)

Popis lokality:


Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus
High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky
Prvotriedna vybavenosť lokality
MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia


Služby v budove a blízkom okolí:


24/7 zabezpečenie budovy
Recepcia 
Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít
Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí
Finančné inštitúcie v blízkosti
Okolie ako stvorené pre oddych a relax 

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:


Letisko: 11,0 km
Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU

Nájomné podmienky:


Cena prenájmu: 16,00 - 17,50 € bez DPH / m² / mesiac
Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac
Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac
Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov  


Pôdorysy priestoru nájdete TU a vo fotogalérii.


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Est