Zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, 78 m2 – J. J. Boora

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - ulica J. J. Boora, Holíč, v tesnej blízkosti zámku a centra mesta. Nachádza sa na 1. poschodí s novým výťahom, má loggiu, murované jadro a výbornú orientáciu na východ.
Byt bol v roku 2019 zrekonštruovaný: vymenené plastové okná dvojsklá, murované jadro s novou kúpeľňou a WC, nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, nové rozvody vody a odpadu, vymenené podlahy, obklady, interiérové dvere a vchodové dvere. 

VÝMERA:
Byt disponuje s výmerou priestranných 78 m2 podlahovej plochy, z toho 4 m2 veľká murovaná pivnica v suteréne bytovky + loggia.

ORIENTÁCIA:
Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované na východ. Detská izba je orientovaná na sever.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 1. poschodí s novým výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt ponúka väčšie 3 izby, loggia z obývačky, kuchyňa, veľká chodba s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s WC. Je možné obnoviť pôvodný stavebný otvor v stene na prechod z chodby priamo do obývačky.

VYBAVENIE:
Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, s kuchynskou linkou.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový a v roku 2018 bol kompletne zateplený, má vymenené vchodové dvere, okná a nové loggie. Stupačky v bytoch sú tiež vymenené.
Bytovka má 7 poschodí, prízemie a suterén s pivnicami a kočikárňou. Správca je OSBD Senica.
Energetický certifikát je v triede B.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
V byte bývali 2 dospelí a 1 dieťa s platbami 190 € mesačne správcovi bytovky + 40 € mesačne elektrina.

PARKOVANIE:
Verejné parkovacie miesta v blízkosti bytovky.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej a kľudnej časti mesta Holíč. V blízkosti je Holíčsky zámok a centrum mesta s úplnou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou - autobusové zastávky, supermarkety, školy, materská škola, reštaurácie a ďalšie služby.

VÝHODY:
- vhodný na nasťahovanie bez potreby rekonštrukcie
- veľa úložného priestoru na chodbe
- vyhľadávaná lokalita
- 1. poschodie s výťahom
- väčšia výmera bytu, výborné dispozičné riešenie
- veľká nová loggia

CENA:
116 000 €
V cene sú zahrnuté:
- komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby 
- profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby

KONTAKT:
Ing. Enriko Fischer | Asistentka
+421 908 837 457
fischer@karinpartners.sk
Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer