Nadštandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s mož

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v mestskej časti Bratislava – Rača na ulici Dopravná.
Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, podláh, dverí, stierok, stúpačiek, kuchyne, kúpeľne aj vstavaného nábytku.


Podlahová plocha bytu: 63,88m2 (61,25m2 byt + pivnica 2,63m2 )
Balkón: 2,5m x 0,9m = 2,25m2
Výmera garáže: 3,46m x 5,97 = 20,65m2


Byt zaujme predovšetkým svojou dispozíciou – veľkorysá vstupná chodba, priestranná spálňa a obývacia izba, v ktorej vznikol priestor aj na pracovný kút. Kuchyňa je samostatná, vybavená vstavanými spotrebičmi: (mikrovlnná rúra, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička, plynová varná doska) a praktickou potravinovou skriňou.


Všetok nábytok bol robený na mieru, byt sa predáva po dohode aj so zariadením. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia, ktorá vychladí celý byt.


Orientácia bytu je na dve svetové strany – východ a západ – vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa.
Rekonštrukcia prebehla v roku 2017, byt je vo veľmi udržiavanom a ihneď obývateľnom stave. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom so zasklením, úložným miestom a priestorom na práčku a sušičku samostatne. Výhodou je oddelené WC.


Bytový dom bol zateplený v roku 2013, zrekonštruované boli aj stúpačky a nový výťah zabezpečuje pohodlný prístup.


Pod bytovým domom sa nachádza murovaná garáž s novou elektrickou bránou – je možné ju dokúpiť za cenu 30.000 €, pričom pred garážou je ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto. Kúpou teda môžete získať až dve vlastné parkovacie miesta.


Lokalita:
Rača patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Len pár minút od bytu nájdete:
-potraviny (Kaufland, Lidl, menšie prevádzky), kaviarne, reštaurácie
-školy a škôlky, zdravotné stredisko, lekárne
-zastávky MHD (električka, autobus), vlaková stanica Rača
-rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat
-Malé Karpaty s možnosťou turistiky, cyklotrás a oddychu v prírode

Pre koho je tento byt vhodný?
Ideálne pre mladý pár alebo rodinu s malým dieťaťom – presvetlené izby, skvelá dispozícia, žiadne dodatočné investície.
Odporúčam a teším sa na nových majiteľov!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 130062
Cena: 199 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku