PREDAJ - 3 izbový byt na ulici Dukelská

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka - 🔑 3-izbový byt v žiadanej lokalite a s dobrou cenou.

Ak hľadáte bývanie, ktoré má výbornú polohu, dostatok priestoru a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, tento byt na ulici Dukelská v Novom Meste nad Váhom môže byť presne to, čo hľadáte.

📐 Parametre bytu
• Výmera bytu (vrátane pivnice): 69,10 m²
• Poschodie: 4. poschodie s výťahom
• Balkón: áno, zasklený, orientovaný na východ (3,7 × 1 m)
• Orientácia bytu: východ – západ
• K bytu patrí aj pivnica

🛋️ Dispozícia a technický stav
• 3 izby:
 – izba 1: 3,5 × 3,5 m
 – izba 2: 3,5 × 3,6 m
 – izba 3: 3,5 × 4,8 m
• kuchyňa: 2 × 3,45 m
• priestranná chodba: 2,3 × 3,45 m + malá chodbička 1 × 1,6 m
• kúpeľňa: 1,6 × 1,6 m
• WC: 1,1 × 0,8 m

Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu.
✔ Vymenené boli okná za plastové
✔ Vymenené sú stupačky
✔ Zasklený balkón

📍 Lokalita
Dukelská ulica patrí k veľmi žiadaným lokalitám:
• centrum mesta dostupné pešo
• v tesnej blízkosti: nemocnica, pohotovosť, lekárne, škôlka, škola
• Lidl, Kaufland, Billa – všetko do niekoľkých minút
• železničná a autobusová stanica na dosah
• športoviská a mestský park v okolí

🚗 Parkovanie
• mestské parkovanie pred domom (neplatené)

💶 Mesačné náklady
• nájomné: cca 150 € / mesiac + energie

📡 Inžinierske siete
• elektrina, voda, plyn
• optický internet
• mestská digitálna sieť – internet a kablová TV

🏠 Ďalšie informácie
• byt je vyprataný a ihneď voľný
• osobné vlastníctvo
• možnosť financovania hypotekárnym úverom

Záver:
Tento 3-izbák na Dukelskej je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať vo výbornej lokalite, mať všetko po ruke a zároveň si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Vhodné aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe o nájomníkov núdza určite nebude.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)