VIDIECKY DOM KMEŤOVO-MIESTO KDE SA ZASTAVIL ČAS

V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj pôvabnú vidiecku chalupu z nepálenej tehly, situovanú v pokojnej obci Kmeťovo, len 12 km od obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska a 21 km od lyžiarskeho vleku v obci Čechy.




Táto nehnuteľnosť si zachovala pôvodnú architektúru typickú pre Žitavskú pahorkatinu, s tradičnými remeselnými prvkami a nezameniteľným čarom starých čias.



Chalupa sa nachádza v centre obce, na pokojnej ulici s minimálnou premávkou, ktorá ústi priamo do turistickej trasy vedúcej okolitou prírodou. Milovníkov aktívneho oddychu poteší aj blízkosť viacerých cyklotrás, ktoré prechádzajú okolím Kmeťova.

Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – od rekreačného bývania, cez chalupárčenie, až po štýlové ubytovanie na prenájom vďaka svojej blízkosti k Podhájskej.
Vhodná je aj ako tvorivé útočisko pre remeselníkov či umelcov, ktorí ocenia pokoj a inšpiratívne prostredie.


CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI:

Chalupa je v pôvodnom, ale udržiavanom stave a od roku 1995 prechádzala postupne rekonštrukciou.
Doteraz je stále využívaná na víkendové trávenie času- vyžaduje rekonštrukciu v závislosti od nárokov budúceho majiteľa. Dá sa využívať a súbežne rekonštruovať.

Jej úžitková plocha je cca 60 m² a dispozične ponúka: dve izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s toaletou.
Chalupa je napojená na elektrinu, obecnú vodu a plyn, odpad je riešený septikom, kúri sa drevom alebo plynovými gamatkami.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.


POZEMOK A ZÁHRADA:

Celková výmera pozemku je 544 m². Pozemok je členito rozdelený na predzáhradku, dvor a okrasnú záhradu, kde sa nachádzajú ovocné stromy-trnky.
Na pozemku, za obytnou časťou domu, sa nachádza murovaná prístavba, ktorá momentálne slúži ako sklad a dá sa z nej urobiť ďaľšia izba a tiež drevená šopa – vhodná na náradie alebo drevo.
Prostredie je pokojné- ideálne na rekreačný oddych.

LOKALITA :

Obec Kmeťovo sa nachádza v okrese Nové Zámky, asi 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska.
Od Bratislavy je vzdialená 123 km, od Nových Zámkov 26 km, od Vrábľov 10 km.


V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny COOP JEDNOTA, pošta, vlaková zastávka, autobusová zastávka, futbalové ihrisko, pohostinstvo, obecný úrad s matrikou, všeobecny lekár pre dospelých, MŠ.
ZŠ je v susednej obci Michal nad Žitavou.

CENA : 63 000 €

VLASTNÍCTVO: 1/1 bez tiarch

Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si najvýhodnejšiu ponuku.


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web: https://www.karinpartners.sk/o-nas
https://liviaduricova.sk/

Popi